Школа, больница и парковая зона: как развивается микрорайон Звёздный в Якутске

Уже в конце марта этого года в микрорайоне Звёздном в Якутске будут сданы сразу семь многоквартирных домов. В новых многоэтажках разместили более 1000 квартир, больше половины из которых предназначены для переселения людей из ветхого и аварийного жилья. Сейчас строители активно работают над завершением внутренней отделки помещений, ведь получить квартиру новосёлы должны в состоянии «под ключ». Сколько ещё домов будут возводиться в микрорайоне, на какой стадии строительство социальных объектов, как живут те, кто переехал в микрорайон в числе первых переселенцев, и где появится парковая зона — в репортаже ЯСИА.

«До переселения 20 лет жила с насосом»

Первые жители появились в микрорайоне Звёздном весной 2023 года. Тогда в секторе А было построено семь пяти- и семиэтажных домов, в которые переселяли жителей аварийных деревяшек с разных районов города. Многие из новосёлов жили просто в нечеловеческих условиях. Надежда Терпигорева с содроганием вспоминает те годы, когда она вместе с сыном и внучкой жила в небольшой квартире на улице Маяковского.

«Я 20 лет жила с насосом и зимой, и летом, и в холоде. У нас квартира была на первом этаже, всё прогнило — в общем невозможно было жить. Три комнаты на 42 квадратах. Ключи от новой квартиры мы получили в июне 2023 года. Здесь хоть и две комнаты, но площадь больше — 49 квадратов. Мы с внучкой вдвоём в одной, сын в другой. Зимой очень тепло, хоть и квартира угловая. Мы довольны. Сын и внучка уже привыкли к этому району, здесь и воздух чистый, и спокойнее», — рассказала она.

Все квартиры для переселенцев застройщик сдаёт под ключ: на полах постелен линолеум, стены подготовлены под покраску, установлена сантехника. Также в каждой квартире уже находится электроплита и смонтированы все необходимые розетки.

Мощная котельная, дороги и благоустройство

Как обещают застройщики АО СЗ «РИА», Звёздный будет небольшим городом в городе. Помимо комфортных благоустроенных новостроек к 2025 году будет построена поликлиника на 600 посещений в смену, крытый каток и школа на 990 мест. Также строители не забудут и о парковой зоне — она разместится между сектором А и сектором С, став своеобразным связующим звеном. В следующем году в микрорайоне и вокруг него будут обустроены дороги.

«Благоустройство уличной дорожной сети входит в полномочия окружной администрации. Уже определён подрядчик, это МКУ «Главстрой». В этом году будет обустроено дорожное полотно от сектора А до сектора С, вторым этапом — полностью вокруг сектора С. Асфальтирование, скорее всего, будет уже в следующем году, так как стройка всё ещё продолжается.

Кроме того, мы прорабатываем с администрацией вопрос обеспечения Звёздного автобусным маршрутом. Существующая остановка в микрорайоне Ильинка расположена достаточно далеко, поэтому в апреле-мае, я думаю, будет запущен какой-то временный маршрут либо шаттл для удобства наших жителей. В последующем, когда у нас уже будут введены социальные объекты, объём перевозок, возможно, уменьшится, но в любом случае дороги в микрорайоне будут», — подчеркнула генеральный директор АО СЗ «РИА» Лия Шайнурова.

Важным элементом, обеспечивающим жизнеспособность микрорайона, станет новая котельная на 112 мВт, благодаря которой в дома Звёздного будет подаваться тепло. Сейчас отопление идёт от котельной «ГУП ЖКХ», которая была построена ещё в советский период и заметно устарела. По словам застройщика, в новой котельной уже идёт установка оборудования.

«Котельная одна из самых мощных в городе. Оборудование хорошее, оно было закуплено изначально. Что-то импортное, что-то отечественное. Сейчас идёт работа по установке и наладке всех систем, думаю, к началу отопительного сезона мы уже запустим её. Вместе с нами параллельно ведёт работы Водоканал, они прокладывают новый водоузел. Получается, что после ввода котельной и водоузла водой и теплом будут обеспечены не только жители Звёздного, но и всех близлежащих домов, кто захочет подключиться», — отмечает Лия Шайнурова.

Программа переселения из ветхого и аварийного жилья в Якутии — одна из самых масштабных в стране. Только в Якутске площадь аварийных домов — порядка 550 тысяч квадратных метров. В сентябре 2023 года на совещании по развитию дальневосточных городов президент России Владимир Путин поставил задачу полностью ликвидировать этот объём к 2030 году. И только в микрорайоне Звёздном семь домов уже заселены переселенцами, к заселению готовятся ещё семь многоэтажек.

«В квартале Звездном в секторе С строятся десять многоквартирных домов, семь из которых будут вводиться в конце марта этого года, ещё три – до конца 2024-го. Всего здесь более 1000 квартир, на сегодня имеются контракты на порядка 550 квартир для расселения жителей различных районов Якутска, а также есть ряд квартир, в которые будут переселены якутяне из разных районов республики», — сказал министр строительства Якутии Виктор Романов после проверки хода работ в секторе С микрорайона Звёздного.

Всего за время реализации национального проекта «Жильё и городская среда» в Якутии в новые дома переселили более 40 тысяч человек. В конце 2023 года ключи от квартир получили более 180 жителей села Бердигестях Горного района, а буквально на днях в селе Намцы заселение прошло сразу в четырёх новостройках, 47 квартир в которых получили переселенцы из аварийного жилья.

Читайте также:

Из рассыпающейся «деревяшки» в комфортную новостройку: как в Якутии расселяют аварийные дома