Семьям с детьми предложат льготную аренду жилья

Россиянам, воспитывающим детей, помогут решить квартирный вопрос с помощью льготной аренды некоммерческого жилья. Хотя сама возможность такой формы найма закреплена в законодательстве давно, на практике работает всего несколько пилотных проектов. Развить их в полноценный рынок, доступный в первую очередь семьям с детьми, — задача, обозначенная в плане по реализации Концепции демографической политики, утверждённой кабмином 20 сентября, сообщает «Парламентская газета».

В числе других мер поддержки отцов и матерей — подарки новорождённым, повышение доступности и качества дошкольного образования, проактивное назначение льгот и упрощение процедур по оформлению выплат.

Заняться развитием некоммерческого жилищного фонда президент Владимир Путин поручал ещё в 2012 году. Через два года в Жилищном кодексе появились новые главы об аренде квартир из фонда социального использования и о наёмных домах. Сдавать такие квартиры могут либо госорганы, либо собственники зданий. Арендная плата включает только эксплуатационные расходы. Вся эта система призвана помочь людям, которые не считаются малоимущими, но и не могут позволить себе ипотеку.

«По сути, это доходные дома, только не в коммерческом смысле, а в том, что государство самостоятельно строит жильё и на условиях социального найма сдаёт его определённым категориям граждан», — пояснил первый зампредседателя Комитета Госдумы VII созыва по жилищной политике и ЖКХ Сергей Пахомов.

Но пока институт некоммерческой аренды почти не используется, констатировал депутат. Несколько таких домов есть в Москве, в мае этого года начали заселять первый арендный дом в Воронеже. Все проекты ведёт Финансовый институт развития в жилищной сфере (ДОМ.РФ). Как сообщала «Российская газета», в воронежском арендном доме на льготных условиях сдаётся всего 41 квартира, остальные 124 — коммерческая аренда. Льготные квартиранты платят всего 20 процентов от рыночной цены аренды, остальное компенсирует государство.

«В целом такой проект может и должен помочь улучшить жилищные условия россиян. И решение сделать упор на семьи с детьми — это, конечно, здравая идея», — полагает Сергей Пахомов.