Росреестр Якутии напомнил о надежных способах защиты недвижимости от мошенников

В условиях роста числа сообщений в СМИ и социальных сетях о попытках мошенничества с недвижимостью Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) обращает внимание на проверенные и эффективные меры защиты своих имущественных прав.

Мошенники всё чаще используют телефонные звонки, фишинговые сайты и поддельные документы, чтобы ввести собственников в заблуждение и заставить их продать жильё, передав вырученные средства «на сохранность» или под предлогом благотворительности. В ряде случаев злоумышленники утверждают, что взломали аккаунт владельца на портале «Госуслуги» и якобы уже оформляют сделку без его ведома.

Среди ключевых мер защиты:

— Заявление о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника. Его можно подать через МФЦ, портал «Госуслуги», личный кабинет на сайте Росреестра или на выездном приёме. После внесения такой записи любые документы, представленные без личного присутствия владельца, регистрироваться не будут (за исключением случаев, предусмотренных законом — например, при наличии решения суда или нотариального удостоверения сделки).

— Регулярная проверка выписок из ЕГРН. Актуальная выписка позволяет убедиться в отсутствии арестов, запретов, ипотеки, а также проверить, кто именно является собственником объекта. Подлинность выписки легко проверить по QR-коду на официальном сайте Росреестра.

— Безопасность цифрового пространства: не сообщать третьим лицам данные аккаунта на портале «Госуслуги», не переходить по подозрительным ссылкам, регулярно менять пароль и указывать в ЕГРН актуальный адрес электронной почты — так вы будете оперативно получать уведомления о любых регистрационных действиях с вашей недвижимостью.

— Особое внимание — пожилым жителям республики. Злоумышленники часто выбирают в качестве жертв людей старшего возраста. Родным и близким важно проявлять бдительность и помогать своим родителям разобраться в сложных ситуациях.

Напомним, что с 1 марта 2023 года вступили в силу изменения, позволяющие владельцам недвижимости ограничить доступ к своим персональным данным в выписке из ЕГРН. Для этого достаточно подать заявление в Росреестр, в этом случае в сведениях будет указано лишь «физическое лицо».

«Обеспечение имущественной безопасности граждан является приоритетным направлением деятельности нашего ведомства. Самым эффективным инструментом на сегодняшний день остается внесение в ЕГРН записи о невозможности проведения любых сделок с объектом недвижимости без личного участия собственника. Наличие такой отметки в реестре является надежным барьером для реализации мошеннических схем, так как не позволяет совершать операции по доверенности или в дистанционном формате», — подчеркнула руководитель Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия) Ольга Егорова.