Пять домов арендного жилья планируют ввести в Якутии в этом году

В Якутии в 2026 году планируется ввод в эксплуатацию ещё пяти многоквартирных домов арендного жилья на 810 квартир в рамках программы «Доступное арендное жильё в Дальневосточном федеральном округе». Реализация проекта направлена на формирование цивилизованного рынка аренды жилья для отдельных категорий граждан, в том числе на привлечение и закрепление востребованных специалистов и квалифицированных кадров, необходимых для социально-экономического развития Дальнего Востока.

Программа реализуется в Якутии с 2024 года во исполнение поручения президента Российской Федерации Владимира Путина по итогам Восточного экономического форума. В своём послании Государственному Собранию (Ил Тумэн) глава Якутии Айсен Николаев отмечал, что при поддержке дальневосточного проекта арендного жилья в республике уже введены в эксплуатацию три дома в Якутске и Алдане на 193 квартиры.

Практика реализации программы показывает её востребованность среди молодых специалистов и семей. Так, Сергей Сыроватский отметил, что узнал о возможности участия из обычного семейного чата. «Пошёл в Центр развития жилищных программ. Там мне всё подробно объяснили. Я сдал документы и стал ждать. Всё прошло настолько просто, что я даже не сразу поверил. Сейчас взять ипотеку очень сложно, а здесь — льготное арендное жильё для молодых специалистов. Это действительно хорошая и доступная программа», — рассказал он.

В первом квартале 2024 года в микрорайоне Марха города Якутска был реализован один проект на 24 квартиры, по которому заключены договоры субаренды с гражданами. В 2025 году введены два проекта: в столице республики — на 141 квартиру, в Алдане — на 28 квартир. Всего в прошлом году заключено 169 договоров субаренды.

По словам Дарьи Назаровой, участие в программе позволило существенно снизить жилищную нагрузку. «До этого я долго снимала жильё, и аренда съедала около 70 процентов моей зарплаты. Поэтому я решила попробовать, хотя не особо рассчитывала на результат. Примерно через месяц мне неожиданно позвонили и сообщили, что заявка одобрена, пригласили за ключами. Квартира абсолютно новая, полностью оборудованная, условия мне очень понравились. Впечатления — исключительно положительные», — отметила она.

В 2026 году планируется ввод пяти проектов: в Якутске — 283 квартиры, в Алдане — 117 квартир, в Нерюнгри — 252 квартиры, в Мирном — 158 квартир. Таким образом, программа охватит четыре города республики и позволит значительно расширить объём арендного жилья с льготной стоимостью.

Оперативность и прозрачность процедур отмечают и семьи с детьми. Виталина Пугачёва рассказала, что путь от первого звонка до заселения занял около двух с половиной недель.

«Мы узнали о программе из социальных сетей, решили проконсультироваться, а спустя некоторое время нас пригласили подать документы. Уже через три дня сообщили, что комиссия одобрила заявку, и на следующий день мы получили ключи. Квартира тёплая, полностью меблирована, с автономным отоплением и тёплыми полами. При этом стоимость аренды за 44 квадратных метра составляет всего 10 тысяч рублей в месяц», — отметила она.

Всего в рамках реализации программы для Якутии предусмотрен лимит арендного фонда в объёме 1003 квартир. Благодаря субсидированию одной трети арендной ставки за счёт средств федерального бюджета и государственного бюджета республики конечная стоимость аренды для граждан в настоящее время составляет в среднем около 12 тысяч рублей в месяц за двухкомнатную квартиру. Коммунальные услуги арендаторы оплачивают отдельно, в полном объёме.

В целом программа «Доступное арендное жильё в Дальневосточном федеральном округе» предусматривает строительство и приобретение на территории Дальнего Востока не менее 10 тысяч жилых помещений для отдельных категорий граждан. Механизм льготной аренды, основанный на поддержке из федерального и региональных бюджетов, направлен на повышение доступности жилья, улучшение качества жизни и закрепление кадрового потенциала в дальневосточных регионах.