Categories: Общество

Порядок остекления балконов останется прежним

Никаких изменений в правилах остекления балконов не предвидится

В интернете появились сообщения о том, что с марта следующего года, когда вступают в силу обновленные правила пользования жилыми помещениями, будут введены штрафы за остекление балконов. Однако ключевое отличие нового документа от действующих правил — в том, что требования к пользованию жилыми помещениями предъявляются не только к гражданам, но и к собственникам-юридическим лицам, подчеркивают в Минстрое. Одним словом, никаких изменений в правилах остекления балконов не предвидится, сообщает «Российская газета». 

Требования о поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии, запрет на несанкционированные переустройство и перепланировку содержатся и в действующих Правилах пользования жилыми помещениями, утвержденных еще в 2006 году, отмечают в ведомстве. По действующему законодательству, к общему имуществу в многоквартирном доме относятся балконные плиты. А парапет и козырек балкона, балконные двери и проемы, окна — все это относится к личному имуществу, содержание которого осуществляет собственник самостоятельно.
Так, граждане вправе заменять окна и балконные двери с низкой энергоэффективностью на окна и балконные двери с улучшенными такими качествами, утеплять стены разрешенными материалами, а также устанавливать на лоджиях и балконах дополнительное остекление.

Однако внешний вид дома, в том числе остекление фасадов, может регулироваться муниципальными правовыми актами и законами региона, отмечают в Минстрое. Санкции за их нарушение, если такие акты были приняты, также устанавливаются на местном и региональном уровнях. Поэтому перед выполнением работ по остеклению необходимо ознакомиться с правилами благоустройства, утвержденными в регионе и городе проживания.

«Таким образом, штрафы за остекленные балконы не являются нововведением, они существовали и прежде. Надзорные органы имеют право и сейчас применять штрафные санкции при нарушении правил перепланировки и переустройства, а также региональных правил благоустройства, если они содержат требования к внешнему виду зданий«, — говорится в сообщении ведомства.

В правилах, которые вступят в силу с марта 2022 года, ничего нового про остекление нет, все остается по-прежнему, говорит эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук. «Приказ Минстроя является ведомственным актом и не влечет сам по себе наступление административной ответственности. Опасения о новых штрафах с 1 марта 2022 года являются неверным толкованием норм права и вводят граждан в заблуждение«, — говорит он.

Застекление балконов относится к переустройству помещения, порядок согласования которого прописан в Жилищном кодексе РФ. Регионы могут с разной строгостью применять меры в отношении тех собственников, которые застеклили балкон. «На подавляющей территории страны такие работы являются дополнительным способом защиты от холода и ветра, поэтому считать это априори чем-то противозаконным неправильно, и власти относятся к этому снисходительно», — говорит Склянчук.

При этом есть ситуации, при которых остекление может привести к штрафу и обязанности произвести демонтаж. Но такое решение может принять только суд.

Recent Posts

  • Транспорт

В Якутске временно закроют движение по улице Ефимова

Ограничение вводится в связи с проведением работ по врезке газопровода высокого давления

09.10.2025
  • Происшествия

В поисках пенсионера в Верхоянском районе обнаружены следы

Вылет спасателей на поиски пропавшего мужчины задерживается из-за непогоды

09.10.2025
  • Спорт

«Стоял на пьедестале с мировыми лидерами». Айаал Сивцев — о первой медали чемпионата мира

Айаал Сивцев стал первым легкоатлетом из Якутии, кто сумел завоевать медаль чемпионата мира среди паралимпийцев

09.10.2025
  • Инфраструктура

Детсад и интернат для адаптивного образовательного комплекса построят в Якутии до конца года

В Якутии работает крупнейший в стране адаптивный образовательный комплекс

09.10.2025
  • Культура

Ежегодник Саха театра удостоен золотой медали на Дальневосточной выставке

Сборник также стал победителем конкурса «Книга года: Сибирь–Евразия – 2025»

09.10.2025
  • Образование

Борогонская детская школа искусств получила новое оборудование и музыкальные инструменты

Общая сумма финансирования составила более 3 млн 200 тысяч рублей

09.10.2025