В следующем году будет проведена государственная кадастровая оценка в отношении земельных участков
Актуализация кадастровой стоимости объектов недвижимости проводится на всей территории Российской Федерации раз в четыре года, за исключением городов федерального значения. В 2026 году будет проведена государственная кадастровая оценка в отношении земельных участков (предыдущая проведена в 2022 году), а в 2027 году оценят объекты капитального строительства (здания, помещения, сооружения, машино-места).
При государственной кадастровой оценке сперва проводятся подготовительные работы – период сбора, систематизации и обработки данных, необходимых для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Подготовительные работы к проведению государственной кадастровой оценки осуществляются на регулярной основе.
На территории Республики Саха (Якутия) такие работы проводит ГБУ РС (Я) «Центр государственной кадастровой оценки».
Основой для расчета кадастровой стоимости объектов недвижимости являются сведения о ценообразующих факторах. Ценообразующий фактор — качественная или количественная характеристика объекта недвижимости (например, внешние – расстояние до объектов инфраструктуры, местоположение, наличие коммуникаций; индивидуальные – местоположение, площадь, вид разрешенного использования). Учреждение проводит сбор и уточнение ценообразующих факторов в разрезе населенных пунктов республики у ресурсоснабжающих организаций, органов государственной власти и органов местного самоуправления.
В целях оказания методической помощи ответственным специалистам администраций наслегов Учреждением в 2024 году проведены выездные рабочие встречи в Горном, Хангаласском, Намском, Ленском, Алданском и Нерюнгринском улусах по вопросу подготовки картографических материалов для сбора ценообразующих факторов.
По итогам сбора ценообразующих факторов проводится анализ их значений на предмет полноты, достоверности и непротиворечивости поскольку их качество влияет на корректность расчета кадастровой стоимости и соответственно на величину земельного налога и имущественного налога. После чего, прошедшие обработку ценообразующие факторы, вносятся в региональную автоматизированную систему кадастровой оценки, также в региональную государственную геоинформационную систему «Единая геоплатформа Республики Саха (Якутия)» для дальнейшей работы по проведению государственной кадастровой оценки.
Результатом подготовительных работ к ГКО является формирование достоверной и полной информационной базы для последующих расчётов кадастровой стоимости.
В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить Учреждению декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости.
Декларация о характеристиках объекта недвижимости представляет собой документ, содержащий индивидуальные характеристики объекта недвижимости, являющегося объектом кадастровой оценки.
Правообладателям рекомендуется до конца текущего года подать декларации о характеристиках объекта недвижимости. Форма декларации и порядок подачи представлен на официальном сайте ГБУ РС (Я) «Центр государственной кадастровой оценки» — cgko.sakha.gov.ru.
Контактные данные для обращения:
ГБУ РС (Я) «Центр государственной кадастровой оценки»:
Адрес: г. Якутск, ул. Ломоносова 48, 4 этаж
Телефон: 8(4112)39-83-00 доп. 3121
Эл.почта: mail@14cgko.ru
Официальный сайт: http://cgko.sakha.gov.ru
QR-коды на официальные страницы:
25 ноября в 2005 году ЮНЕСКО объявило якутский героический эпос шедевром устного и нематериального наследия…
За прошедшие сутки в республике зарегистрировано пять сообщений о преступлениях
В IV федеральном форуме «Цифровой алмаз» в Якутии ожидается участие министра цифрового развития, связи и…
Если вы ждали удачный момент для покупки недвижимости, расскажем, как его не упустить
АЛРОСА стала первой в мире горнодобывающей компанией с отрицательным углеродным следом продукции
Это будет связано с переносом праздничных выходных