Categories: Главное Общество

Павел Аргунов рассказал, как действовать дольщикам долгостроев в столице республики

У участников долевого строительства есть шансы получить жилье

Министр строительства республики Павел Аргунов дал разъяснения дольщикам якутских долгостроев по ходу дальнейшей работы по возведению домов.

Одним из проблемных объектов является многоквартирный дом с офисными помещениями по Каландаришвили на 179 квартир. Застройщиком является ООО «Северная строительная компания». Как рассказал министр, по ситуации с «Северной строительной компанией» уже есть положительное заключение Минстроя России о замене застройщика, которое поступило 28 декабря. Новый застройщик, а им может стать АО «Якутпромстрой», будет определен через суд, назначенный на 26 февраля.

Три 32-квартирных дома Г1, Г2, Г3 в микрорайоне «Ильинка» не может достроить ООО «Черов и К». Здесь также назначено заседание Арбитражного суда, которое состоится 24 января. Компанию должны признать банкротом и назначить конкурсного управляющего. Сразу после признания компании банкротом дольщики должны будут в течение трех месяцев вступить в реестр кредиторов.

«Поскольку договора не застрахованы, и страховые выплаты люди получить не смогут, я рекомендую им встать именно в реестр жилищных требований. Затем им будет необходимо создать жилищно-строительный кооператив. Далее мы объявим конкурсный отбор жилищно-строительных кооперативов. Люди подадут заявку, мы заключим соглашения и начнем финансирование строительства домов», — пояснил дольщикам Павел Аргунов.

При этом ЖСК дольщикам надо будет создавать по каждому из трех домов, чтобы избежать конфликтов. Предварительно для завершения строительства отобрано только два дома, поскольку финансирование в этом году ограничено — 100 млн рублей предусмотрено на ЖСК и 50 млн на социальные выплаты. Минстрой предлагает завершить дом Г1, поскольку у него высокая готовность, а также Г3, поскольку он не требует экспертизы. По дому Г2, где нужно провести экспертизу свайного поля, Минстрой ведет работу по привлечению потенциального инвестора для завершения строительства. К 2020 году планируют сдать и этот дом.

По долгостроям от ООО «Монолит Строй» дольщикам также предстоит встать в реестр требований, иначе люди просто не смогут получить выплаты от страховых компаний, ни помощь государства, ни стать членами ЖСК. Здесь по дому первой очереди министр также рекомендует дольщикам «встать в реестр именно имущественных требований на получение жилья». Далее людям будет необходимо создать свои ЖСК по каждым домам и принять участие в конкурсном отборе. По первой очереди министерство также планирует оказать содействие в этом году, деньги уже зарезервированы.