Categories: Новости

Около 2/3 заключенных в РФ кредитных договоров с эскроу приходятся на Сбербанк

Сбербанк с апреля 2018 года одобрил 470 сделок проектного финансирования с эскроу на общую сумму 490 млрд рублей. Кредитный портфель девелоперов жилья в Сбербанке с начала года вырос на 16%.


Сбербанк представил первые итоги работы по счетам эскроу. В целом по РФ около 2/3 заключенных кредитных договоров подобного рода приходятся на банк.

Новая схема кредитования подразумевает, что средства дольщиков привлекаются не напрямую, а хранятся на специальных депозитах в банке вплоть до ввода жилья в строй. Сами застройщики ведут строительство на банковские кредиты, а получить аккумулированные в банке средства могут лишь после передачи квартир. Данный механизм разработан для защиты прав дольщиков. На переходный период предусмотрена возможность реализовывать жилье по старым правилам в отношении проектов, строительная готовность которых превышает 30%, при этом продано 10% договоров долевого участия. Есть также исключения для комплексных застроек и системообразующих предприятий, для них минимальная строительная готовность составляет 15% и 6% соответственно. Факт того, что проект удовлетворяет тем или иным критериям, подтверждается контролирующим органом субъекта.

Сбербанк позитивно оценивает ввод новых правил, а также предоставленную застройщикам возможность реализовать начатые проекты по старым правилам – это позволит застройщикам перейти на новую модель финансирования без особых потрясений.

Однако многие застройщики уже озадачились вопросом привлечения проектного финансирования, что можно подтвердить статистикой. В первом полугодии 2019 года прирост по количеству заявок на проектное финансирование жилья составил 45% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года; во втором полугодии ожидается дальнейшее увеличение числа заявок на 30% по сравнению со вторым полугодием 2018.

С апреля 2018 года в Сбербанке одобрено около 470 сделок проектного финансирования с эскроу на сумму 490 млрд руб. Лидерами являются Москва, Свердловская область, Московская область, Челябинская область.

Сергей Бессонов, вице-президент, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка: «Процесс перехода на новую схему кредитования мы оцениваем положительно. Для нас главное — соблюдение баланса интересов всех участников рынка. Банк продолжит активно работать на этом поле и далее развивать продукты под возникающие потребности застройщиков и покупателей квартир в рамках новой модели».

Recent Posts

  • Спорт

Забег в национальных костюмах проведут в Якутске в сентябре

Мероприятие проведут 13 сентября в честь Дня города

05.08.2025
  • Общество

Почти 2300 якутян получили сертификаты на материнский капитал

В 2025 году размер материнского капитала составляет 690 266,95 рубля на первого ребёнка

05.08.2025
  • Экономика

У деловой программы юбилейного ВЭФ-2025 будет шесть тематических блоков

В этом году проходит десятый, юбилейный Восточный экономический форум

05.08.2025
  • Инфраструктура

В Якутии планируют строить свыше 800 тысяч кв. м жилья в год

В 2025 введут 690 тысяч кв. м жилья

05.08.2025
  • Происшествия

Спасатели Якутии ведут поиски трех пропавших мужчин

Поиски ведутся в Алданском, Хангаласском и Среднеколымском районах

05.08.2025
  • Спорт

Айана Николаева: «Интерес к бальным танцам в республике возрастает из года в год»

В Якутске прошли летние сборы Союза танцевального спорта Якутии

05.08.2025