Обновили целый посёлок: как в Якутии работает программа капитального ремонта

Утеплённые стены, новые козырьки и перила, прочная кровля и укреплённые сваи. За последние пять лет в Якутии заметно выросли темпы капитального ремонта многоквартирных домов: если в 2019 году в программу попали 123 дома, то в этом году запланировано обновить уже 240 МКД. Всего же за последнюю пятилетку в республике было отремонтировано более 900 домов.

Программа капитального ремонта многоквартирных домов действует в стране с 2013 года. В августе этого года президент России Владимир Путин подписал закон, который дает право региональным операторам капремонта проводить централизованные закупки материалов и оборудования. Ранее этим занимались подрядчики, что нередко приводило к увеличению сметы на ремонт дома. Кроме того, региональные операторы ранее не могли отслеживать поставки материалов, а также их качество. Теперь эти пробелы устранены.

Капитальный ремонт проводят не только в столице республики и крупных городах, но и в небольших поселениях. Так, в 2020 году по инициативе главы посёлка Золотинка Виты Ткаченко, при поддержке прежнего главы Нерюнгринского района Виктора Станиловского и нынешнего Романа Щегельняка начались работы сразу в четырёх многоквартирных домах. Основные средства были выделены из Фонда капитального ремонта, часть софинансировали из районного бюджета. Сам посёлок был построен в 1977 году.

«Ситуация в домах по улице Железнодорожная была весьма плачевная. Износился фундамент, подвалы и кровля, были проблемы с водоснабжением и канализацией, с электроснабжением. Мы провели ремонт домов, ликвидировали все проблемы. Только в одном доме осталось покрасить фасад, в этом году не успели из-за погодных условий. Можно с уверенностью сказать, что посёлок Золотинка — единственный в Якутии с полностью отремонтированными по программе капитального ремонта домами», — отметил ведущий инженер ПТО НКО «Фонд капитального ремонта Якутии» по Нерюнгринскому району Эдуард Петров.

Не отстают от районных подрядчики и в Якутске. В столице региона досрочно были завершены запланированные на этот год работы в четырёхэтажном панельном доме по улице Хабарова, 27/3. Подрядчик утеплил межпанельные швы и торцевые стены, покрасил фасад со всех сторон, а также отремонтировал входы в подъезд.

«Ремонт начали в этом году и уже сделали такой большой объём работ. В следующем году будут укреплять сваи, выполнять работы по второму этапу. После ремонта наш дом преобразился, стал уютным, красивым. Мы очень довольны программой. Хотелось бы, чтобы соседние дома тоже поскорее отремонтировали, это очень преобразит наш район», — поделилась впечатлениями жительница дома Хабарова, 27/3 Елена.

Дома 70-х годов постройки составляют основную массу МКД, находящихся в программе капитального ремонта. За почти полвека у многих из них в суровых северных условиях пришли в негодность сваи, стали протекать крыши, общее состояние дома пришло в упадок. В 2023 году в двух соседних домах по улице Чернышевского был проведён капитальный ремонт. Помимо утепления швов и покраски стен, подрядчик восстановил защитный слой и оголовки свай, балок и плит перекрытия, а также усилил фундамент дома железобетонными конструкциями.

«Наш дом за 50 лет ни разу не видел капитального ремонта. После проведения работ стало хорошо, мы очень рады и благодарим от всей души всех, кто работал на нашем доме: и строителей, и специалистов фонда, ведь на них лежит самая большая нагрузка — посчитать смету и проконтролировать выполнение и качество работ. Отдельное спасибо хочется сказать руководству республики за субсидирование программы, потому что той суммы, что мы собирали с жителями, точно бы не хватило на проведение ремонта», — отметила жительница дома Чернышевского, 8 Айталина Третьякова.

Всего в 2023 году работы предусмотрены в 240 домах в Нерюнгри, Якутске, Жатае, Алданском, Булунском, Верхнеколымском, Ленском, Мирнинском, Нижнеколымском, Нюрбинском, Оймяконском, Томпонском, Усть-Майском, Хангаласском районах. Большая часть ремонтов уже завершена. В планах, рассчитанных до 2051 года, восстановление общего имущества в 3399 многоквартирных домах общей площадью 11 246,756 тыс. кв. метров.