Неразбериха с землей под объектами ООО «Симиир» затягивает сроки восстановления прав дольщиков

В очередной раз определением Арбитражного суда РС(Я) отложены судебные заседания по возврату земельных участков под  объектами незавершенного строительства застройщика-банкрота ООО «Симиир» — домами №3 и №5 на ул. Рыдзинского в Якутске. На этот раз рассмотрение перенесено на конец августа, сообщает пресс-служба республиканского Фонда защиты прав дольщиков. Вопрос уже не первый год является предметом судебных разбирательств.

Напомним, что осенью 2018 года решением суда удовлетворены два иска ООО «Синяя птица» к ООО «Симиир» об обязании возвратить неосновательное обогащение в виде земельных участков с кадастровыми номерами №14:36:104003:4020, площадью 1691 кв.м. и №14:36:104003:4225, площадью 3 273 кв.м, расположенных по ул. Рыдзинского. В мае 2020 года тем же судом решения о возврате земельных участков были отменены и направлены на новое рассмотрение в рамках дела о банкротстве застройщика.

Процедура по возврату земельных участков под домами необходима для восстановления прав дольщиков ООО «Симиир» — для этого нужно, чтобы под каждым объектом была земля. В соответствии с постановлением правительства РФ от 12.09.2019 №1192, для того, чтобы Наблюдательный Совет публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» мог принять решение о целесообразности финансирования достройки объекта или возмещении выплат дольщикам, необходимо провести оценку стоимости земельного участка. Сейчас это не представляется возможным, поскольку у конкурсного управляющего нет прав на земельные участки под объектами незавершенного строительства по ул. Рыдзинского.