Categories: Экономика

Налоговая служба напоминает об уплате налога при сдаче жилья в аренду

Размер налога зависит от того, по какой системе собственник выбрал его начисление

Сдача квартиры в аренду приносит ее владельцу доход, который подлежит налогообложению. Размер налога зависит от того, по какой системе собственник выбрал его начисление. В любом случае важно вовремя отчитаться в налоговый орган, исчислить и заплатить налог с полученного дохода от аренды квартиры, чтобы не быть наказанным штрафом.
Если арендодатель не зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя или самозанятого, то он должен заплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от полученной с квартирантов платы.

В этом году декларацию о доходах за 2020 год (форма 3-НДФЛ) нужно было сдать не позднее 30 апреля, а исчисленный в декларации налог следует самостоятельно уплатить до 15 июля. Удобнее всего отчитаться о доходах и перечислить в бюджет платеж можно через сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».

У тех, кто получает доход от сдачи в аренду жилья, появился новый способ исполнения обязанности по уплате налогов. С 2020 года в Якутии введен новый специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход». Воспользоваться этим льготным режимом налогообложения могут и арендодатели, не имеющие статуса индивидуального предпринимателя. Важно, чтобы годовой доход от этой деятельности не превысил 2,4 млн рублей в год.

Если жилье сдается физическим лицам, налоговая ставка, по которой рассчитывается налог, составит всего 4%, если юридическому лицу – 6 процентов. Зарегистрироваться в качестве самозанятого можно без посещения налоговой инспекции через мобильное приложение «Мой налог».

Для индивидуальных предпринимателей, сдающих в аренду жилье, возможны следующие варианты налогообложения:

  • осуществлять предпринимательскую деятельность на общем режиме налогообложения и уплачивать НДФЛ с полученных доходов по ставке 13 процентов;
  • применять упрощенную систему с объектом налогообложения «доходы» и платить 6% с полученной от квартиросъемщиков платы или с объектом налогообложения «доходы минус расходы» и платить 10 процентов;
  • приобрести патент в рамках патентной системы налогообложения и платить фиксированную сумму в год. Рассчитать стоимость патента можно с помощью онлайн-калькулятора на сайте.

Recent Posts

  • Главное
  • Общество

Глава Якутии поздравил Алексея Петрова с присвоением звания Героя России

Герой России поделился своими планами

10.07.2025
  • Общество

Виталию Андрееву вручен нагрудный знак «НАРОДНЫЙ ФРОНТ. ВСЕ ДЛЯ ПОБЕДЫ!»

В День семьи, любви и верности Виталий Андреев и его невеста Сахаайа Захарова приняли участие…

10.07.2025
  • Новости

Кирилл Бычков рассказал об опыте Якутии в области реализации национальной политики

Кирилл Бычков отметил, что Якутия уделяет приоритетное внимание вопросам укрепления межнационального согласия

10.07.2025
  • Криминал

Двое жителей Якутска подозреваются в краже бутылки элитного алкоголя

Один из мужчин похитил бутылку дорогого алкоголя со стойки и передал её своему сообщнику

10.07.2025
  • Спорт

Король вернулся. Валентин Иванов победил на стометровке Игр Манчаары

В финале он взял реванш за чемпионат Якутии у Айаала Иванова

10.07.2025
  • Общество

С семьями Якутии заключены соцконтракты на 361 миллион рублей

При предоставлении помощи преимущество отдаётся малоимущим многодетным семьям

10.07.2025