На Дальнем Востоке к 28 октября было открыто 362 счёта эскроу, предназначенных для расчётов по договорам участия в долевом строительстве. За два месяца их число выросло в три раза. Об этом свидетельствуют результаты обследования банков, в которых могут открываться расчётные счета застройщиков и счета эскроу.
На Дальнем Востоке количество кредитных договоров, заключённых банками с застройщиками на финансирование проектов долевого строительства, увеличилось за сентябрь — октябрь с 13 до 23, их сумма увеличилась в 3,4 раза и превысила 11 млрд рублей. Объём средств, депонированных участниками долевого строительства на счетах эскроу, вырос с 84 млн до 977,5 млн рублей. Об этом сообщили ЯСИА в Национальном банке — Отделении Дальневосточного главного управления Центрального банка Российской Федерации.
География проектного финансирования охватывает пока шесть регионов ДФО: Приморье, Хабаровский край, Амурскую область, Сахалин, Бурятию и Якутию.
По новой схеме финансирования больше всего проектов реализуется в Приморском крае — здесь заключено 17 кредитных договоров между банками и застройщиками. Регион стал первым на Дальнем Востоке, где в связи с вводом объекта в эксплуатацию и передачей квартиры дольщику уже раскрыт счёт эскроу. С него застройщику перечислено 1,2 млн рублей.
В Якутии заключен один кредитный договор между банком и застройщиком на сумму 264 млн рублей. Участников долевого строительства пока двое, на их эскроу счетах депонировано 2,9 млн рублей.
Напомним, с 1 июля изменился подход к привлечению денежных средств в долевом строительстве. Теперь застройщик напрямую их не получает. Вместо этого деньги размещаются на эскроу-счетах в аккредитованных Банком России кредитных организациях. Забрать их застройщик может только после передачи первому покупателю ключей от нового жилья.
Таким образом исключаются случаи, когда дольщики оставались и без денег, и без жилья, поскольку застройщик не может привлекать деньги на один объект, а строить на них другой — за этим следит банк. Для возведения дома он должен использовать собственные средства или банковские кредиты.
Мероприятие проведут 13 сентября в честь Дня города
В 2025 году размер материнского капитала составляет 690 266,95 рубля на первого ребёнка
В этом году проходит десятый, юбилейный Восточный экономический форум
В 2025 введут 690 тысяч кв. м жилья
Поиски ведутся в Алданском, Хангаласском и Среднеколымском районах
В Якутске прошли летние сборы Союза танцевального спорта Якутии