Минстрой Якутии прогнозирует повышение цен на жилье

В Минстрое Якутии прогнозируют повышение цен на жилье, сообщил руководитель ведомства Павел Аргунов. По мнению министра это связано с рядом факторов, начиная от повышения НДС и, заканчивая, изменениями российского законодательства.

---

«Повышение (цен), естественно, будет. И здесь много факторов, в том числе увеличение НДС, вслед за которым произойдет естественное увеличение стоимости строительного материала и услуг. И поэтому рост все-таки будет. Кроме того, с 1 июля следующего года переход будет на эскроу-счета, и не все строительные компании смогут переформатироваться, многие уйдут с рынка», — сказал министр.

На сегодня еще ни одно строительное предприятие не работает по новым правилам. По словам Павла Аргунова, говорить о том, какая компания готова к переходу рано, но однозначно готовятся крупные компании.

«Есть много вопросов и по переформатированию банковской системы, хотя мы с их представителями много совещались. Сейчас главную скрипку будут играть банки. Некоторые, возможно, будут рискованные действия предпринимать», — оценивает ситуацию министр.

По его мнению, есть риск повторения ситуации с принятием ФЗ 44 («О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»), когда некоторые банки «раздавали гарантии направо и налево за определённую оплату».

«Вполне возможна ситуация когда мелкие фирмы будут надеяться, что заплатят деньги и банк откроет им счет», — говорит министр.

Напомним, что по новому закону, который усиливает контроль над использованием застройщиками денежных средств участников долевого строительства, с 1 июля 2019 года все застройщики, привлекающие средства граждан, обязаны перейти на эскроу-счета. Теперь средства дольщиков будут поступать не строительной компании, а на специальный счет в банке, который замораживается до тех пор, пока застройщик не выполнит все обязательства.