Механизм комплексного развития территорий будут развивать в городах Якутии

Комплексное развитие территорий (КРТ) остаётся одним из главных инструментов повышения качества жизни в городах Якутии, включая расселение аварийного жилья.

Необходимо расширить возможности применения этого механизма не только в Якутске, но и в других городах, в том числе в Ленске, Алдане, Нерюнгри и Мирном. Такую задачу глава Якутии Айсен Николаев поставил на совещании по планам развития строительной отрасли в 2026 году.

В Якутии на сегодня реализуются 17 проектов КРТ. Общий градостроительный потенциал жилой застройки составляет 1 200,35 тыс. кв. м. При реализации данных проектов запланировано расселение и снос 290 аварийных многоквартирных домов площадью 138,79 тыс. кв. м. Суммарная площадь территорий, подлежащих комплексному развитию, — 157,12 га.

Руководитель республики отметил, что градостроительный потенциал также требует усиления. Он обратил внимание, что с 2023 года в регионе снижается объём выдачи разрешений на строительство.

Как сообщил министр строительства республики Виктор Романов, в 2025 году в городе Якутске выдано почти в 5 раз меньше разрешений на строительство многоквартирных домов, чем в 2024-м.

«Это было связано с принятием нормативно-правового акта по инфраструктурному сбору. Поэтому в текущем году для выравнивания ситуации необходимо выдать разрешения на строительство не менее чем на 300 тысяч квадратных метров», – сказал министр.

Также глава Якутии Айсен Николаев поручил активнее готовить строительные площадки и ускорить разрешительные процедуры, чтобы появлялись новые проекты, связанные с развитием экономики и привлечением кадров. Он подчеркнул, что по итогам 2025 года строители Якутии добились высоких результатов.

«Установлен новый рекорд: введено 809,3 тыс. кв. м жилья, а общий объём ввода жилья и нежилых объектов превысил 1 млн кв. м. Это результат слаженной работы строителей и органов власти всех уровней. Но рекорды — не повод останавливаться. Необходимо обеспечить устойчивое развитие отрасли дальше», – указал он.

Глава Якутии добавил, что с 2021 года в республике введено 262 социальных объекта, половина из них — в здравоохранении и образовании. В 2024 году планируется ввести 34 объекта, в 2025 году — 40 объектов. Завершая совещание, Айсен Николаев поручил взять на особый контроль переходящие и проблемные стройки, обеспечить завершение работ в срок и не допускать новых долгостроев.