Марианна Андреева: В 17 квартале построят деловой центр Якутска

Депутат Якутской городской Думы Марианна Андреева в своем интервью отметила, что на 17 квартале в ближайшие годы снесут более 25 домов, а на его месте построят административный, деловой центр города. Так как из-за шумовых ограничений и близости аэропорта, на квартале запрещено строить жилые дома. 

Она является депутатом по Пионерскому избирательному округу и заместителем председателя постоянной комиссии по предпринимательству, промышленности, торговле, транспорту и инновациям.

Многие якутяне ее знают как управляющего гостиницы «Орто Дойду», вместе с мужем владельцев семейного бизнеса в сфере туризма и гостеприимства.

Помимо этого, она рассказала о семейном бизнесе, поделилась секретом счастливой семейной жизни и накануне Нового года разъяснила, почему не работает карта желаний и прочие техники по визуализации цели. Как опытный экономист-финансист дала очень дельный совет о том, как идти к своей мечте, планируя свою жизнь на десять лет вперед и расписывая каждый шаг для ее достижения.

Сет для гурманов 

— Марианна Матвеевна, на гастрономический фестиваль «Вкус Якутии» собираются известные фуд-блогеры, чем удивили якутские рестораторы в этом году?

— Гастрономический фестиваль в этом году прошел уже в восьмой раз. Создателем и организатором мероприятия является председатель Ассоциации гостеприимства Республики Саха (Якутия) Татьяна Тымырова, которая каждый год организует всех представителей общественного питания. В этом году было заявлено 11 участников, в том числе наш ресторан «Орто Дойду» Хангаласского улуса.

Обладателем Гран-при стал новый ресторан «Высота 160», который находится в «Юрдэл парке», им вручили 100 000 руб. У них приглашенный шеф-повар из Санкт-Петербурга.

Ресторан «Орто Дойду» в номинации этнический ресторан удостоился звания «Лучший представленный дегустационный сет», приз составил 50 000 руб.

В фестивальное меню мы подготовили пять сетов: «Идэьэ» — строганина из трех видов мяса, печень, жеребятина, хаса, кровяная колбаса двух видов, суп из потрохов, жеребятина на гриле с печеной картошкой, замороженный керчях «мартышки».

Второй сет — «Томленая жеребятина». В него входит 5 блюд и напиток, таких как закуска их свежемороженой жеребятины 3х видов, гриль-салат с жеребятиной, лепешка, керчеэх с земляникой и чай «Таежный». Главное блюдо – томленая жеребятина, обжаренная на гриле с сосновыми шишками и с запеченной картошкой. Подается с подкопченным дымком на блюде.

Остальные сеты тоже очень шикарные и называются — «Якутская зайчатина», «Осетр – царь рыба», «Арктическая рыба». В них тоже входят все наши экологически чистые, местные продукты, приготовленные нашим шеф-поваром с 15 летним стажем и состоят из 6 блюд каждая.

Фестивальные сеты можно попробовать в ресторанах, заранее забронировав столик. Средний чек на одного человека составит 2500 руб.

— Какие известные гости посетили гастрономический фестиваль?

— В этом году на фестиваль «Вкус Якутии» приехали представители туроператора «Анекс Тур», «Профи Тур», ведущие телеканала «Russian travel», известные блогеры в составе жюри оценивали сеты. Передача, посвященная Якутии, выйдет на федеральном канале 24 декабря.

Фестиваль прошел при поддержке Министерства предпринимательства республики с целью популяризации нашей республики, чтобы предприниматели могли расти и развиваться, открывать новые услуги, создавать рабочие места. Якутская зима и экстремальные морозы с каждым годом привлекают все больше туристов.

Все, что делается качественно, не может быть дешевым

— Как отразилось на бизнесе введение куар-кодов?

— Куар-коды сразу ограничили количество посещений и в общепите, и в сфере услуг. Это отражается на предоставлении рабочих мест, но есть большая надежда, что ближе к Новому году ограничения снимут. Любые ограничения ведут к тому, что предприятия начинают сокращать рабочие места,  экономят на всем и даже закрываются. Этот год тоже был не исключением.

— Культурно-этнографический комплекс «Орто дойду», совладельцем которого вы являетесь, развивается активными темпами, строятся гостевые дома. Но стоимость проживания довольно высокая, как часто отдыхают горожане в этих домах?

— Как компания «Орто Дойду» три года назад мы приняли курс развития в отельном направлении, построили полностью благоустроенные гостевые дома, которые соответствуют всем мировым стандартам гостиничного сервиса. В этих домах предоставляется круглосуточное сервисное обслуживание, питание. На сегодняшний день построили и ввели в эксплуатацию семь комфортных и уютных гостевых домов. Поэтому, все, что делается качественно, не может быть дешевым. По сравнению с аналогичными загородными отелями России наши цены дешевле в 1,5-2 раза, хотя затраты больше. Просто наш народ не привык еще отдыхать в отелях.

— Новые штаммы коронавируса наиболее заразны, как проводится дезинфекция в номерах?

— Весь наш бизнес построен на безопасности наших гостей, где придерживаются все нормы СанПиН-а, Роспотребнадзора. Нормативы в строгом порядке придерживаются, есть определенные стандарты уборки, обслуживания.

Нужно соответствовать «Booking»

— В 2015г. Вы стали лучшим предпринимателем г. Якутска в сфере гостиничного бизнеса. Как вам удалось этого добиться?

— В конкурсе участвовала гостиница «Орто Дойду», которая находится в самом центре г. Якутска и имеет официальный статус по классификации три звезды. Она соответствует всем мировым стандартам гостиничного сервиса, с национальным колоритом. Конкурс был объявлен среди городских гостиниц, где оценивали все: чистоту, качество облуживания персонала, соответствие стандартам.

В последнее время мы работаем над улучшением сервиса, потому что гости, туристы сравнивают нашу гостиницу с гостиницами Москвы и Санкт-Петербурга в одинаковом ценовом сегменте. По уровню оснащенности и сервиса мы должны конкурировать с отелями центральных городов. Иначе мы получаем низкие баллы по «Booking», в рейтингах, это, несомненно, влияет на бизнес.

Помогли признать дома аварийными  

— Вы являетесь депутатом по Пионерскому округу. Жильцы 17 квартала ждут расселения из аварийных домов практически всю жизнь. Из-за шумовой зоны аэропорта в этом районе запретили строить многоквартирные дома. Можно ли сдвинуть с мертвой точки этот вопрос?

— Мой территориальный район это 16-17 квартал, там, действительно, очень много ветхих, аварийных домов. Сейчас обширно работает федеральная программа по расселению из аварийного жилья. Я как депутат контролирую, чтобы эта программа исполнялась вовремя, без ущемления прав жильцов, когда их что-то не устраивает, они обращаются с разными запросами.

Программа реализуется по этапам, в первый этап вошли дома, признанные аварийными до 2017 года включительно, но в то время плановая работа не проводилась. Поэтому количество признанных аварийными домов было немного.

Когда я стала депутатом, основной задачей было помочь людям признать эти дома аварийными. За 2019-2020 годы порядка более 50 домов признали аварийными, в этом помогла Окружная администрация, которая оплатила расходы по оформлению технической документации. Раньше эта обязанность была возложена на самих жильцов, но как известно, им сложно это выполнить.

Кроме этого, мы работаем с СОШ № 27, сейчас продвигаем конкурс на благоустройство спортивной площадки. На квартале проводятся различные мероприятия для ветеранов, многодетных, мы им тоже помогаем. Когда строят дороги, часто поступают жалобы, их тоже рассматриваем.

— Какие объекты планируют построить на 17 квартале?

— Гражданам предоставят жилье или денежную компенсацию. Жителям 17 квартала открываются новые перспективы переехать в другой район, даже регион. В прошлом году они по Воинской, в 203 микрорайоне получили квартиры. Сейчас планируется комплексная застройка в южной части города, на ДСК, где выделят квартиры по программе переселения из аварийного жилья. Но если они хотят получить квартиру поближе к городу, то могут взять денежную компенсацию и приобрести в желаемом районе. Компенсация рассчитывается по нормативам.

Если в ходе этого возникнут проблемы, неудобства, нарушат права, то в этом случае, можно обращаться к депутату.

17 квартал подпадает под шумовую зону аэропорта, которая налагает запрет на строительство жилых домов. Поэтому там будут строить административные здания, эта часть города в перспективе станет деловым центром. Как было озвучено, Окружная администрация планирует переехать в новое здание на 17 квартале.    

Уже построенные жилые дома останутся, но из-за шумовых ограничений разрешение на строительство жилья уже выдавать не будут. Соответственно, меняется градостроительный план города.

—«Мы планируем снести все ветхие и аварийные многоквартирные дома в городе к 2032 году, чтобы наш город встретил свое 400-летие преобразованным», — подчеркнул в этом году глава города Евгений Григорьев. Реализуемая ли это задача для жителей 17 квартала?

— Задача вполне реализуемая, потому что работы ведутся ежедневно, жильцы по графику переселяются и получают новое жилье. Наша цель как депутатов добиваться того, чтобы предусмотренное финансирование вовремя поступало и соблюдались графики расселения.

— Вы состоите в двух постоянных комиссиях Якутской городской Думы. Какие вопросы рассматриваются на этих заседаниях?

— Как заместитель председателя постоянной комиссии по предпринимательству, промышленности, торговле, транспорту и инновациям регулярно вношу свои предложения. Например, по увеличению фонда поддержки предпринимателей, чтобы как можно больше предпринимателей могли получать льготные займы.

С целью поддержки отличников, мною был утвержден грант в СОШ № 27, на протяжении трех лет они получают денежную премию в размере 3000 руб. В 2019 г. их было 6 человек, в 2020 г. стало 10, в 2021г. было уже 15 отличников. Целенаправленный рост количества отличников говорит о том, что у детей появляется стимул и мотивация.

Поскольку эта школа относится к моему избирательному участку, поддерживаю талантливых детей. В этом году они выезжали на фестиваль песни и танца в г. Сочи, я помогла в оплате проезда девочки из малообеспеченной семьи.

Кроме этого, являюсь членом постоянной комиссии по градостроительству и архитектуре, где проходят различные согласования по земельным участкам, изменению их целевых назначений. При этом, каждый вопрос рассматривается индивидуально.

«Нас объединил туризм»

— Вы с мужем открыли гостиницу «Орто Дойду», а также развиваете Туристический комплекс на Покровском тракте, возле зоопарка. Как пришли к ведению семейного бизнеса?

— Мы с мужем вместе уже 20 лет, семейный бизнес ведем больше 15 лет. Управлять бизнесом — дело нелегкое, тем более одному. Благодаря распределению обязанностей можно достигнуть успеха и удержаться на плаву. Там, где объекты недвижимости, гостиницы, рестораны, гостевые дома много технической составляющей. Своевременно нужно решать вопросы отопления, водоснабжения, канализации, этим занимается муж. А подбор персонала, разработка стандартов, дизайна, наведение красоты, уюта, улучшение сервиса находится в моем поле деятельности.

— Можете ли вспомнить, где и как познакомились с мужем?

— Мы с ним познакомились во время очередного тура на Еланке. В то время я работала экономистом в сфере консалтинга, была офисным планктоном (смеется), с коллективом на выходные поехали отдыхать на Ленские столбы. Петр Николаевич обслуживал этот тур, у него была туристическая компания, которая организовывала выездные туры. Туризм нас объединил, впоследствии стал семейным бизнесом.

— Сколько у вас детей, чем они занимаются?

— У нас с мужем в общем, семеро детей, из них совместные двое и девять внуков. Мы поженились, имея собственных детей с обеих сторон. Старшие дети уже взрослые, самодостаточные, имеют свою работу, более того, когда нужно, помогают нам.

После Нового года к нам приходят дети и внуки, летом проводим Ысыах семьи Андреевых, где собираются порядка 60-70 человек, это двоюродные, троюродные сестры и братья, а также племянники.

— Как вы думаете, в чем секрет счастливой семейной жизни?

— Я думаю, в видении единых целей, очень важным составляющим является взаимоуважение и любовь. Любовь к супругу, жене, детям, к родной земле, бизнесу, коллективу, без этого невозможно быть счастливым. Если даже мы состаримся, наши объекты, то, что мы создаем сейчас, будет жить еще долгое время после нас.

Технология достижения цели

— Как встречаете Новый год? Какие подарки дарите близким и что получаете?

— Сфера бизнеса и гостеприимства такова, что когда все отдыхают, мы работаем. Так было всегда и будет в этом году. Мы создаем отдых для других, для нас это самое ответственное время. Несмотря на это, Новый год мы встретим в своем доме в семейном кругу и с друзьями, потом по очереди на новогодние каникулы приезжают старшие дети, внуки.

Дорогие подарки мы не делаем, дарим в знак внимания что-то полезное для быта, хозяйства, для души.

— Сбываются ли желания, которые загадываете под Новый год?

— Мечта всегда должна присутствовать, но чтобы идти к мечте, нужно уметь очень хорошо планировать. Без целенаправленного планирования по одному взмаху волшебной палочки или составления карты желаний, мечты не сбываются.

Вот уже на протяжении трех лет, в самом начале года мы всей семьей проводим стратегическое планирование желаний каждого члена семьи и бизнеса. Это целая технология достижения цели, очень полезное и увлекательное занятие.

В большом ракурсе план расписывается на 10 лет, ближайший год составляется более подробно, по деталям. Далее год расписывается по месяцам, включая наш отдых, поездки, строительство объектов.

На самом деле, можно мечтать обо всем угодно, но чаще всего возможности или денежные средства не позволяют ее достичь. Когда планируешь свои действия на десять лет вперед, можешь заложить средства под определенные цели. В бизнесе также, в этом году мы запланировали строительство шести объектов капитального строения, это требует и денежных средств, и времени.

Поэтому дети понимают, что летом мы никуда отдыхать не поедем. Но зато когда планируем отдых, выбираем страну, предусматриваем бюджет и делаем накопления. Допустим, когда ребенку нужно поступить в вуз, в этот год мы не планируем строительство и начинаем готовиться к этому событию за несколько лет вперед.  Когда человек планирует, планы всегда реализуются.

Автор: Марианна Тыртыкова