Categories: ЖКХ

Куда жаловаться на некачественный капремонт

Что делать жителям многоквартирного дома, если они недовольны проведенным капитальным ремонтом. Управление государственного строительного и жилищного надзора РС(Я) подготовило инструкцию по применению.

Шаг 1. Выясняем, кто контролирует проведение ремонтных работ

Это зависит от того, каким образом в доме формируется фонд капитального ремонта. Если капитальный ремонт проводился региональным оператором, в республике им является Фонд капремонта Якутии, то согласно статье 180 Жилищного кодекса РФ он выступает в роли технического заказчика, который обязан проводить тщательный отбор подрядчиков и контролировать их работу. Также по окончании капремонта общего имущества региональный оператор несет ответственность за качество выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания акта приемки, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений.

Если фонд капитального ремонта дома формировался на специальном счете, то ответственность лежит на организации осуществляющей управление многоквартирным домом — управляющей компании, ТСЖ или ЖК.

Шаг 2. Подаем жалобу

Если жильцы недовольны качеством выполняемых работ, то необходимо в первую очередь подать жалобу в Фонд капремонта или в управляющую компанию, ТСЖ или ЖК в зависимости от того, кто является заказчиком капитального ремонта.

Жалоба составляется в произвольной форме. Необходимо указать:

  • название организации, куда направлена жалоба;
  • ФИО, адрес заявителя;
  • название организации, выполняющей работы и адрес дома;
  • описание существующей проблемы и суть предъявляемых требований, список документов, подтверждающие факты некачественного капитального ремонта (фото, результаты проведенных независимых экспертиз, копии писем-ответов к подрядчику и др.).

Шаг 3. Обращаемся в надзорный орган

Если Фонд капремонта или владелец специального счёта не реагируют на жалобы жителей, то следует направить обращение в Управление государственного строительного и жилищного надзора РС(Я).

В обращении указываем то же самое, что и в жалобе к Фонду капремонта или управляющей организации, с отметкой факта обращения с жалобой к ним и то, что для устранения проблем не было предпринято никаких действий. Лучше всего составить коллективное обращение, которое будет подписано всеми жильцами дома.

+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0

Recent Posts

  • Спорт

В Якутске состоялся ледовый забег «Кубок Водоканала»

На старт вышли свыше 470 участников из Якутска и районов республики

29.03.2025
  • Гороскоп

Гороскоп на 30 марта 2025 года для всех знаков зодиака

Гороскоп для всех знаков зодиака на 30 марта: Овен (21 марта - 19 апреля) Сегодня…

29.03.2025
  • Общество

В РФ в апреле начнет действовать закон против телефонных мошенников

Теперь на гражданина России может быть зарегистрировано не более 20 sim-карт

29.03.2025
  • Спорт

На фестивале «Полюс Холода» впервые прошёл экстремальный забег на гору

Впервые в рамках фестиваля «Полюс Холода» в Оймяконском районе впервые состоялся экстремальный скайраннинг-забег на гору Эбэ-Хайа. 15 участников испытали…

29.03.2025
  • Главное
  • Погода

До плюс 5 градусов поднимется температура воздуха в Якутии

Прогноз погоды на воскресенье, 30 марта

29.03.2025
  • Спорт

«Сильный состав»: Владимир Егоров – о Кубке Главы Якутии по шахматам

В этом году подтвердили участие девять гроссмейстеров

29.03.2025