Конкуренция снизит коммунальные тарифы. Управляющие компании предлагают отбирать по конкурсу

Сейчас в домах, которые находятся в государственной собственности, управляющие компании назначаются органами власти. Правительство предлагает ввести конкурсный принцип их отбора. В Госдуме считают, что это будет сдерживать коммунальные тарифы и даже может привести к их снижению. Соответствующий законопроект был принят во втором чтении 14 января, пишет «Парламентская газета».

Документ вносит изменения в статьи 161 и 163 Жилищного кодекса РФ. По словам замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Татьяны Костаревой, сейчас основным способом выбора управляющей компании является решение собственников жилья. Но есть исключение. Если все квартиры или большинство помещений в многоквартирном доме принадлежат государству, региону или муниципалитету, порядок управления таким домом определяется нормативным актом, который принимает соответствующий уровень власти.

«Данное исключение в условиях, когда уже наработана практика проведения органами местного самоуправления открытых конкурсов, представляется излишним и допускает возможность ограничения конкуренции», — подчеркнула Костарева. В связи с этим правительство предлагает выбирать управляющую компанию в домах, которые находятся в федеральной, региональной или муниципальной собственности, путём проведения открытого конкурса. В кабмине отмечают, что во многих региональных и муниципальных нормативных актах уже предусмотрен конкурсный порядок.

Комментируя инициативу, член Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Михаил Чернышёв («Единая Россия») пояснил, что если договоры управления заключаются без проведения конкурсных процедур, «это приводит к ограничению конкуренции и снижению качества предоставляемых услуг по управлению многоквартирными домами». Предложенный Правительством законопроект позволит решить эту проблему.

следует рассматривать в сочетании с законопроектом, который подготовило и планирует внести Правительство. Эта инициатива устанавливает штрафные санкции для компаний ЖКХ за превышение тарифов. «Это комплекс мер, направленных на сдерживание тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства и обеспечение справедливых для населения платежей», — подчеркнул Исаев.