Кирилл Бычков: Программа сельской ипотеки будет расширена

Индивидуальное жилищное строительство, в том числе на селе, – один из приоритетных вопросов развития Якутии. Об этом заявил первый заместитель председателя правительства республики Кирилл Бычков в ходе отчета органов исполнительной власти в новом формате, сообщает ЯСИА.

«Ипотека на селе – вопрос крайне важный. У нас есть программа сельской ипотеки. В ней есть ряд ограничений по  местоположению, сейчас мы хотим расширить эти рамки, чтобы не было перекоса в сторону больших населенных пунктов»,  — сказал Кирилл Бычков

Первый заместитель председателя правительства отметил, что индивидуальное жилищное строительство – один из приоритетов развития жилищного комплекса на ближайшие перспективы.

«Мы планируем создание специальных комплексов, поселков, где вся необходимая инфраструктура будет подготовлена заранее — магистральные сети, дороги. Важно контролировать стоимость жилья. Это комплексная задача», — добавил он.

Зампред сообщил, что в ходе отчета жители задали множество вопросов о развитии сельских территорий, что означает желание оставаться в селах.

Ранее ЯСИА сообщало,что правительство России намерено распространить ипотеку на деревянные дома. Как заявила вице-премьер Виктория Абрамченко, сейчас рынок деревянного строительства достаточно ограничен — продажей таких домов занимается 65 компаний в России. При этом спрос на деревянную застройку растет, и ипотека позволит его удовлетворить, отметил руководитель рабочей группы Генсовета «Единой России» по защите прав дольщиков, депутат Госдумы Александр Якубовский.

«Ипотека на деревянные дома позволит лесной отрасли адаптироваться к новым условиям — запрету на экспорт необработанной древесины — и обеспечить не жителей других стран, а россиян, хорошим, современным и экологичным жильем», — сказал Александр Якубовский.

Сейчас доля ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство не превышает 1-2% от общего объема, поскольку ставка по ним вполне сопоставима с обычным потребительским кредитом. При этом, согласно соцопросам, более 60% граждан хотели бы жить в своем доме.

Расширение программы ипотеки на частные дома «Единая Россия» и правительство прорабатывают около полугода. Тему поднял председатель партии Дмитрий Медведев на совещании по вопросам развития жилищного строительства и повышения доступности жилья для граждан 20 августа. По итогам мероприятия «Единая Россия» совместно с Минстроем и ДОМ.РФ выработали совместную позицию по вопросу ипотеки на ИЖС. В частности, участники обсуждения согласились, что предложения партии способствуют развитию строительства ИЖС на всей территории страны, вовлечению неиспользуемых земельных участков в оборот, созданию социальной инфраструктуры и расширению рынка жилья и ипотечного кредитования. В ноябре 2020 года президент Владимир Путин поручил разработать меры поддержки ИЖС — среди них глава государства назвал ипотеку на частные дома из дерева.

Напомним, 19 января Госдума приняла во втором чтении поправки «Единой России» в Лесной кодекс — теперь в стране появится система учета заготовки древесины и сделок с ней. Председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев («Единая Россия») назвал документ базовым в масштабной реформе лесной отрасли, которую проводят по поручению Владимира Путина. Она должна декриминилизировать сферу и снизить объем серого сектора в ней. При подготовке законопроекта авторы собрали предложения от предпринимателей, которые работают в отрасли. Переход на новые условия важно сделать безболезненным — и переориентация на внутренние рынки — в том числе, при помощи ипотеки на деревянные дома — станет одним из инструментов.

Андрей Находкин, председатель постоянного комитета по селу и аграрной политике Государственного Собрания (Ил Тумэн): «Жители сельской местности практически все проживают в деревянных домах. И на данный момент дальше строят деревянное жильё, поэтому ипотека на частные деревянные дома очень актуальна. Особенно кто проживает в пригородах, потому что так называемая «сельская ипотека» недоступна для жителей пригородов. Сейчас для тех, кто хочет построить себе дом в селе, существует 2-процентная сельская ипотека, но условия банков не всегда совпадают с возможностями семей, поэтому проект «по ипотеке на частные деревянные дома» должна быть более доступной и упрощённой для всех, кто планирует построить дом. 

На данный момент также актуальной является не только строительство нового дома, но и ремонт, капитальный ремонт частных деревянных домов. Вот на это направление надо обратить внимание».