Капремонт в вопросах и ответах: Специалисты рассказали о реализации программы в Якутии

Представители Фонда капитального ремонта Якутии, управления Госстройжилнадзора и министерства ЖКХ и энергетики стали участниками круглого стола «Капитальный ремонт: вопросы и ответы», состоявшегося сегодня, 21 сентября, в Республиканском медиа-центре в режиме онлайн.

Начальник отдела анализа и актуализации программ Фонда капремонта Якутии Юрий Намылов рассказал о региональной программе капремонта общего имущества в многоквартирных домах. В ней установлены очередности, в соответствии с которыми составляются краткосрочные планы ремонта до 2043 года.

«Если собственники хотят перенести срок капитального ремонта, то этого мы сделать пока не можем. Но существуют способы, которые позволяют провести вышеуказанные действия на более раннем сроке: домам, которые открыли спецсчет, и путем привлечения каких-либо иных денежных средств. Фонд за счет этих средств может перенести сроки ремонтных работ», — рассказал Юрий Намылов.

Он добавил, что жильцы многоквартирного дома сообща могут увеличить взносы на капитальный ремонт, и на разнице от минимального взноса они могут отремонтировать любой вид конструктива, включенный и не включенный в перечень работ.

Можно ли отказаться от этих взносов? Жильцы должны будут делать дополнительные взносы на оплату ремонта и они являются обязательными, права выбора нет. «В статье 169 Жилищного кодекса РФ говорится, что все собственники обязаны производить оплату взносов на капитальный ремонт», — отметила ведущий экономист финансово-расчетного отдела Фонда капремонта Якутии Саида Петрова. Следует добавить, что исключение составляют собственники домов, которые признаны аварийными, и люди, достигшие 80-летнего возраста.

Что же касается домов, которые были введены в эксплуатацию относительно недавно, то они могут быть освобождены от внесения взносов на капитальный ремонт сроком на пять лет. «Он должен быть сдан после утверждения региональной программы и включен при ее актуализации. Напомню, что программа была утверждена главой республики в 2013 году, а вступила в силу в апреле 2014-го. То есть дома, введенные с того момента и актуализированные, могут претендовать на каникулы», — пояснил Намылов.

Участники круглого стола советуют при покупке жилого помещения обращать внимание на один момент — существует ли задолженность по взносам. Необходимо, чтобы она была погашена, иначе долг автоматически перейдет к покупателю от прежнего собственника.