Как построить дом без рисков: все о строительстве с эскроу-счетом

Эскроу-счет — это специальный счет в банке, на котором размещаются денежные средства заказчика до момента окончания строительства. Подрядчик получает деньги только после завершения работ, а заказчик защищен от потери средств в случае неисполнения обязательств.

Преимущества строительства с эскроу:

• счет открывается в банке бесплатно, за обслуживание платить не придется;
• можно оформить ипотеку, в том числе на льготных условиях, или использовать материнский капитал;
• пополнять счет можно переводами из любых банков;
• для заключения и оплаты сделки не нужно использовать наличные;
• застройщик или подрядчик получит средства только после завершения работ;
• покупатель вправе вернуть деньги, если подрядчик не выполнил обязательства;
• счет не могут арестовать, даже если у владельца есть неоплаченные штрафы, налоги или долги;
• при использовании эскроу можно получить налоговый вычет — как имущественный, так и по ипотечным процентам.

Подробнее можно узнать на сайте: спроси.дом.рф.