Задача, на первый взгляд, кажется простой: суммируем все платежи по ипотеке, вычитаем рыночную стоимость квартиры по окончанию ипотеки и если полученная сумма меньше, чем сумма платежей за аренду за то же время, значит ипотека выгоднее. А если сумма оплаты по ипотеке за вычетом рыночной стоимость квартиры на конец периода окажется выше арендных платежей, то это значит, что аренда выгоднее и за квартиру по ипотеке вы переплатили. Но не все так просто.
Во-первых, неизвестно сколько будет стоить квартира по окончании периода.
Во-вторых, неизвестно как будет меняться стоимость аренды со временем.
В третьих, в случае аренды, оставшиеся деньги вы можете инвестировать, что принесет вам дополнительный доход и это тоже обязательно надо учитывать.
Есть еще много нюансов, но это, наверное, основные. Для простоты давайте для начала рассчитаем на примере, когда стоимость квартиры и аренды существенно не меняется в течение 10 лет ипотечного кредита.
Подробности читайте в интернет-газете «Якутия».
Открытие посетили "Леонардо ДиКаприо", именитые якутские и российские актеры, режиссеры и продюсеры
Творческая группа из шести человек продемонстрировала, как охотник после добычи красной лисы проявляет почтение к…
Участвуют более 40 исполнителей и около 10 ансамблей
Мастерица из Нерюнгринского района Марина Окорокова представила на выставке уникальные картины из натуральных камней
Состязания проводятся среди молодежи и взрослых по мотивам заречных и вилюйской группы улусов
Обладателю Гран-при среди взрослых вручат 700 тысяч рублей, среди молодёжи — 300 тысяч рублей, а…