Гендиректор ГК «Проспект» рассказал о покупке проекта «Ленские высоты»

Erid: 2SDnjd2hfka

Здравствуйте. Полагаю, что все, кто имеет хоть тень интереса к проекту строительства жилого района «Ленские высоты», уже в курсе, что его приобрела ГК «Проспект» из Екатеринбурга.

Ну а я, соответственно, её генеральный директор, Моисеенко Юрий Владимирович. Разрешите представиться, как говорится.

Почему мы купили «Ленские высоты»? Плотно взаимодействовали с банком «Дом.РФ» по одному из наших проектов в городе Пермь, и Банк предложил нам посмотреть на интересный проект из его портфеля на продажу. Посмотрели. Понравился – в нашем понимании, это лучший проект в Якутске. Купили.

Ну теперь уже вариантов нет – будем воплощать, чтобы из перспективно «лучшего» он стал таковым в реальности.

Чай, не впервой – последние 20 лет только этим и занимаюсь. А в девелопмент я «переместился» из банковской сферы – будучи в начале 2000-х зампредом одного из крупнейших банков Екатеринбурга (СКБ-банк), начал внедрять ипотеку в своём Банке. Чтобы «раскрутить» этот продукт, общался с застройщиками, предлагал, объяснял. Тогда и слово-то такое было в новинку! Вот же были времена… Блин, почувствовал себя птеродактилем – давно это было… ну так не мальчик уже – 58 лет почти, как никак.

Ну и, общаясь с застройщиками, обнаружил, что стандартный кредит не подходит для финансирования стройки – проектного финансирования тогда ещё не было. А потребность такая есть. Пришлось фантазировать – создали при Банке фирму, которая могла кредитоваться и посредством долёвки инвестировать в строительные проекты. Дальше – больше; со временем сами стали выступать в роли застройщика. Тем временем в 2007 году наша головная организация (Группа Синара) решила развивать девелоперский бизнес, и я перешёл в неё. Была создана «Синара-Девелопмент», где я и проработал с 2007-го по 2014-й в должности коммерческого директора. После чего мой хороший товарищ, наш учредитель А. Ю. Петров предложил мне поучаствовать и создать свою фирму, и с 2014 года я тружусь в ГК «Проспект».

За это время мы построили в Екатеринбурге 18 домов (секций), ещё два сдадим до конца года и ещё один – в начале следующего. Плюс в Перми ТЦ «Эспланада» и 5-звёздочную гостиницу Radisson Hotel Perm.

Изначально слоган нашей компании «Каждый проект – шедевр!», наверное, это уже немного размылось с течением времени и набором, суммой реализованных проектов, но тем не менее есть чем гордиться, и уверен, «Ленские высоты» будет в этом списке в числе первых.

Упомяну лишь четыре проекта: «Мельница» в Екатеринбурге, напротив железнодорожного вокзала, ЖК «Федерация», ТРЦ «iMall ЭСПЛАНАДА», отель Radisson Hotel Perm.

Что ещё о себе рассказать хорошего? Сам себя не похвалишь, сами понимаете, день «насмарку». Сказать, что любые проекты я всегда «вытаскивал» и доводил до конца – так других застройщиков на рынке и не осталось, они «сошли со сцены». Впрочем, можно, наверное, выделить некую специфику – в самом начале, когда я выступал в роли инвестора (от Банка) в стройку, бывали реально сложные ситуации. Когда ты сам застройщик, уже проще – всё только от тебя зависит.

Как говорили в армии: «Бери больше, кидай дальше». Терпение и труд всё перетрут. Так что, помолясь, приступили. Результаты скоро увидите сами, а за процессом уже сейчас можно понаблюдать на сайте – камера на стройке установлена.

А чтобы вам поинтересней было наблюдать за происходящим на стройке, информирую, что в качестве «комплимента от шеф-повара» действует акция* — отделка «под чистовую» в подарок при заключении ДДУ.

С уважением, Моисеенко Ю. В.

Реклама. Застройщик ООО СЗ РП «Якутск». ОГРН 1021401050945.
* Акция действительна в период с 01.08.2025 г. по 30.09.2025 г. Не является публичной офертой. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Вариант отделки «под чистовую» предоставляется застройщиком ООО СЗ РПЯ бесплатно, при условии оформления ДДУ в срок с 18.08.2025 г по 30.09.2025 г. Подробные условия и список квартир по акции уточняйте в отделе продаж (4112) 255-522 или на сайте lenskievisoti.ru