ГД одобрила законопроект об ипотечных каникулах для семей с детьми до 1,5 лет

Госдума в первом чтении одобрила законопроект, предложенный правительством РФ, который вносит изменения в закон «О потребительском кредите (займе)» и касается ипотечных каникул для семей с детьми до 1,5 лет при рождении второго или следующих детей.

Законопроект, разработанный по поручению президента, направлен на поддержку граждан, имеющих ипотечные кредиты, при рождении или усыновлении второго или последующих детей. Он предусматривает возможность приостановления исполнения обязательств по кредитному договору или уменьшения размера платежей до достижения ребенком возраста полутора лет.

Подчеркивается, что такое право может быть использовано однократно в течение действия кредитного договора при рождении или усыновлении второго или последующих детей. В случае рождения ребенка длительность кредитных каникул не может превышать 18 месяцев, но не более периода времени до достижения ребенком полутора лет, а в случае усыновления – не более полутора лет с даты усыновления.

Для обеспечения баланса интересов сторон кредитного договора предлагается разрешить кредитору начислять проценты за пользование кредитом в полном размере, предусмотренном договором, с седьмого по восемнадцатый месяц льготного периода. Заемщик также может воспользоваться правом на кредитные каникулы при рождении первого ребенка или его усыновлении, но в этом случае длительность льготного периода не может превышать шести месяцев при условии, что доход заемщика снизился более чем на 20%, а платежи по ипотеке превышают 40% дохода.

Член комитета Госдумы по МСП Алексей Говырин пояснил, что в настоящее время заемщик имеет право на кредитные каникулы до шести месяцев при рождении ребенка, если доходы семьи снизились более чем на 20%, а ипотечные платежи составляют более 40% бюджета.

Он отметил, что новый законопроект расширяет этот механизм, увеличивая продолжительность кредитных каникул до 18 месяцев и предоставляя отсрочку уплаты процентов, начиная с седьмого месяца, для семей, в которых родился или был усыновлен второй или последующий ребенок, до достижения им возраста полутора лет, при этом критерий снижения доходов не применяется.