Гаражная амнистия в России продлена до 1 сентября 2031 года

Государственная Дума приняла в третьем, окончательном чтении закон о продлении гаражной амнистии на пять лет – до 1 сентября 2031 года. Инициатива, подготовленная фракцией «Единой России», предусматривает сохранение упрощенной процедуры кадастрового учета и регистрации прав на объекты гаражного назначения и расположенные под ними земельные участки. Об этом сообщил заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин.

«Так называемая гаражная амнистия имеет социальную направленность – она помогает людям в максимально упрощенном порядке бесплатно оформить земельный участок и гараж. Закон был принят президентом в 2021 году по инициативе Росреестра и в настоящее время действует до 1 сентября 2026 года. Почти за пять лет по всей стране зарегистрировано порядка 800 тыс. объектов. Продление гаражной амнистии до 1 сентября 2031 года позволит воспользоваться таким инструментом еще большему количеству россиян, которые смогут оформить свое имущество и законно им распоряжаться. Также это стимулирует развитие экономики регионов за счет вовлечения в оборот новых объектов недвижимости», – сказал Марат Хуснуллин.

«Отлажены все механизмы и процедуры в рамках гаражной амнистии, исключены бюрократические барьеры. Созданы необходимые возможности и условия, чтобы граждане стали законными владельцами своих гаражей. Для граждан обновлены методические рекомендации по гаражной амнистии. Ознакомиться с ними можно на сайте ведомства», – отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

Методическое пособие актуализировано в связи с поправками в Земельный и Налоговый кодексы, а также вступлением в силу закона о гаражных объединениях.

Как и прежде, воспользоваться гаражной амнистией возможно, если гараж является капитальным, не считается самовольной постройкой и был построен до введения в действие Градостроительного кодекса (до 29 декабря 2004 года).

При этом уточнить информацию о кадастровом учете участка под гаражом граждане теперь могут с помощью цифровой платформы «Национальная система пространственных данных». Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории возможна при наличии утвержденного проекта межевания, при этом его отсутствие не является препятствием. Образование нового земельного участка под гаражом допускается без согласия арендаторов исходного участка, если он предоставлен в аренду сразу нескольким лицам.

Кроме того, отменена обязанность предоставления технического плана гаража, если в Едином государственном реестре недвижимости уже есть сведения о нем. И наконец, срок рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка сокращен с 30 до 20 дней.