Фонд защиты прав дольщиков принял решение о достройке второй очереди ООО «Монолит Строй»

Поделиться новостью:

Наблюдательный совет Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства принял решение о финансировании мероприятий по завершению строительства объекта «Многоквартирный жилой дом по ул. Автодорожная в квартале 11 г. Якутска. 16-этажный жилой дом (2 очередь)».

Согласно постановлению правительства Российской Федерации от 12 сентября 2019 года №1192 принятие решения о финансировании мероприятий по завершению строительства объекта либо решения о выплате возмещений гражданам находится в исключительной компетенции Наблюдательного Совета.

В соответствии с пунктом 10 постановления перед вынесением на Наблюдательный совет Фондом должны быть определены: рыночная стоимость 1 кв. метра, на основании отчета оценщика, привлеченного Фондом; размер предполагаемого возмещения гражданам — участникам строительства (размер предельной суммы выплат); размер финансирования, необходимого для завершения строительства.

На основании результатов независимых экспертиз федеральный Фонд произвел расчет размера предполагаемого возмещения, который составил 296 млн рублей исходя из рыночной стоимости 1 кв. м — 79 499 руб. (по договору — 61 153 руб.). Размер финансирования мероприятий по завершению строительства, рассчитанный как сумма средств, необходимой для завершения строительства, и требований кредиторов, подлежащих удовлетворению (текущие платежи, требования кредиторов 1-й и 2-й очередей), за вычетом рыночной стоимости нереализованных жилых и нежилых помещений, составил 132 млн рублей.

Так как размер финансирования на завершение строительства объекта меньше предельной суммы выплат Наблюдательным советом Фонда принято решение о достройке объекта. Права застройщика будут переданы республиканскому фонду защиты прав дольщиков, который должен завершить строительство многоквартирного дома и передать квартиры дольщикам в срок, не превышающий 3 года со дня вынесения определения арбитражного суда.

Напомним, что застройщик-банкрот ООО «Монолит Строй» осуществлял строительство двух многоквартирных домов (1-я и 2-я очереди) по ул. Автодорожная в г. Якутске. В связи с тем, что объекты на момент банкротства имели разную строительную готовность, восстановление прав дольщиков осуществляется по разным механизмам, по 1-й очереди дольщиками был создан жилищно-строительный кооператив «Автодорожная 19», который за счет средств субсидии из республиканского бюджета достроил объект и в ноябре текущего года ввел дом в эксплуатацию. Восстановление прав дольщиков 2-й очереди реализуется с применением механизмов федерального Фонда.

Всего от действий недобросовестного застройщика ООО «Монолит Строй» пострадало 312 граждан, заключивших 207 договоров участия в долевом строительстве.

Источник: Пресс-служба республиканского фонда защиты прав дольщиков

Другие наши материалы:

Фонд защиты прав дольщиков Якутии приобретет права застройщика на дом по улице Автодорожная,19

Фонд защиты прав дольщиков Якутии приобретет права застройщика на дом по улице Автодорожная,19

Республиканский фонд защиты прав участников долевого строительства направил в Арбитражный суд Якутии заявление о намерении приобрести права застройщика проблемного объекта...

Арбитражный суд Якутии рассмотрит заявление о признании застройщика «Строймонтаж-2002» банкротом

Арбитражный суд Якутии рассмотрит заявление о признании застройщика «Строймонтаж-2002» банкротом

Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства направил в Арбитражный суд Якутии заявление о признании застройщика ООО «Строймонтаж-2002» несостоятельным...

Фонд защиты прав дольщиков принял решение о достройке второй очереди ООО «Монолит Строй»

Наблюдательный совет Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства принял решение о финансировании мероприятий по завершению строительства объекта «Многоквартирный жилой дом по ул. Автодорожная в квартале 11 г. Якутска. 16-этажный жилой дом (2 очередь)».

Согласно постановлению правительства Российской Федерации от 12 сентября 2019 года №1192 принятие решения о финансировании мероприятий по завершению строительства объекта либо решения о выплате возмещений гражданам находится в исключительной компетенции Наблюдательного Совета.

В соответствии с пунктом 10 постановления перед вынесением на Наблюдательный совет Фондом должны быть определены: рыночная стоимость 1 кв. метра, на основании отчета оценщика, привлеченного Фондом; размер предполагаемого возмещения гражданам — участникам строительства (размер предельной суммы выплат); размер финансирования, необходимого для завершения строительства.

На основании результатов независимых экспертиз федеральный Фонд произвел расчет размера предполагаемого возмещения, который составил 296 млн рублей исходя из рыночной стоимости 1 кв. м — 79 499 руб. (по договору — 61 153 руб.). Размер финансирования мероприятий по завершению строительства, рассчитанный как сумма средств, необходимой для завершения строительства, и требований кредиторов, подлежащих удовлетворению (текущие платежи, требования кредиторов 1-й и 2-й очередей), за вычетом рыночной стоимости нереализованных жилых и нежилых помещений, составил 132 млн рублей.

Так как размер финансирования на завершение строительства объекта меньше предельной суммы выплат Наблюдательным советом Фонда принято решение о достройке объекта. Права застройщика будут переданы республиканскому фонду защиты прав дольщиков, который должен завершить строительство многоквартирного дома и передать квартиры дольщикам в срок, не превышающий 3 года со дня вынесения определения арбитражного суда.

Напомним, что застройщик-банкрот ООО «Монолит Строй» осуществлял строительство двух многоквартирных домов (1-я и 2-я очереди) по ул. Автодорожная в г. Якутске. В связи с тем, что объекты на момент банкротства имели разную строительную готовность, восстановление прав дольщиков осуществляется по разным механизмам, по 1-й очереди дольщиками был создан жилищно-строительный кооператив «Автодорожная 19», который за счет средств субсидии из республиканского бюджета достроил объект и в ноябре текущего года ввел дом в эксплуатацию. Восстановление прав дольщиков 2-й очереди реализуется с применением механизмов федерального Фонда.

Всего от действий недобросовестного застройщика ООО «Монолит Строй» пострадало 312 граждан, заключивших 207 договоров участия в долевом строительстве.

Источник: Пресс-служба республиканского фонда защиты прав дольщиков

Другие наши материалы: