Фермерам могут разрешить строить дома на землях сельхозназначения

Госдума приняла во втором и третьем чтениях законопроект, дающий возможность фермерам строить жилые дома на принадлежащих им землях сельхозназначения, передает Парламентская газета.

По действующему законодательству строить жилые или хозяйственные помещения на фермерских землях запрещено даже их владельцам. По мнению авторов инициативы, это мешает развитию отечественного малого предпринимательства, в частности фермерского хозяйства.

«Предусматривается, что крестьянско-фермерское хозяйство сможет построить жилой дом на земле, которая принадлежит главе или члену семьи такого хозяйства на правах собственности», — отмечал глава Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.

Помимо этого, само здание должно состоять не более чем из трёх этажей общей площадью 500 квадратных метров, не превышая тем самым 0,25 процента от всего участка. Также постройку привяжут к земле, которую при неверном использовании владельцем государство сможет изъять. Это, по мнению авторов законопроекта, оградит фермерские земли от слишком плотной застройки.

Кроме того, законопроект предлагает каждому региону отдельно определять территории, на которых строительство, реконструкция и эксплуатация фермерских домов будет запрещена.

«Принятие законопроекта обеспечит государственную поддержку и развитие фермерских хозяйств с соблюдением требований о приоритете охраны земли как важнейшего средства производства в сельском хозяйстве», — говорится в пояснительной записке.

Сегодня в России зарегистрировано около 170 тысяч крестьянско-фермерских хозяйств. «Учитывая, что очень часто они находятся достаточно далеко от населённых пунктов, норма о разрешении на строительство жилого дома на сельхозземлях для многих актуальна», — сказал Николаев.