Эскроу-счета при строительстве частных домов помогут защитить от недобросовестных застройщиков

В России с 1 марта вступил в силу закон об эскроу-счетах для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Этот механизм поможет защитить население от недобросовестных застройщиков. Об этом сообщил заместитель председателя правительства страны Марат Хуснуллин.

Использование эскроу-счетов повысит доверие граждан к рынку ИЖС, так как этот механизм уже зарекомендовал себя при строительстве многоквартирных домов, пояснил вице-премьер.

«Мы отмечаем растущий интерес граждан к индивидуальному жилищному строительству. В частности, это подтверждает стабильно высокий уровень ввода ИЖС в последние годы. В прошлом году было введено 62,3 млн кв. м индивидуальных домов, что стало рекордным показателем за всю историю России. Наша задача – поддержать людей в их желании жить в собственном доме. В первую очередь здесь важно обеспечить земельные участки необходимой инженерной, социальной и транспортной инфраструктурой. Кроме того, необходимо гарантировать безопасность сделок», – сказал он.

Вице-премьер отметил, что счета эскроу обеспечивают сохранность вложений граждан на протяжении всего процесса строительства жилья. Покупатели могут быть уверены, что застройщик получит деньги только после выполнения всех обязательств. В случае проблем со строительством граждане вернут свои средства.

Согласно новому механизму, подрядчики будут работать в том числе с применением готовых домокомплектов. Организации должны размещать в единой информационной системе жилищного строительства сведения о себе, о строящихся ими жилых домах, о банке, через который проходят эскроу-счета клиентов (если для строительства используются целевые кредиты), а также о заключённых договорах подряда.

«Благодаря этому гражданам будет легче оценить работу застройщика, проще сделать выбор строительной фирмы, опираясь на открытые данные», – добавил Марат Хуснуллин.

Напомним, в Якутии 55 строительных организаций готовы работать по новым счетам эскроу.