Categories: Интересное

Эксперты прогнозируют снижение цен на жилье

В первом квартале 2020 года средняя цена жилья на вторичном рынке (за исключением элитного сегмента) в крупных городах выросла на 1,7%. В 62 из 70 городов с населением более 300 тысяч человек цена квадратного метра выросла, в 8 городах снизилась, сообщает ЯСИА со ссылкой на Российскую газету.


Наиболее существенно подорожало жилье в Красноярске (+5,2%), Новосибирске (+4,7%), Туле (+3,9%), Ростове-на-Дону (+3,9%) и Екатеринбурге (+3,8%). В лидерах также столичные регионы — Москва (+3,7%), Московская область (+3,6%) и Санкт-Петербург (+3,1%). В первой десятке и два крупнейших города Крыма, где спрос на недвижимость с начала нового кризиса резко возрос — в Симферополе цены поднялись на 3,6%, в Севастополе на 3,3%.

Снизились цены на жилье во Владикавказе (-5,7% за квартал), Калининграде (-3,5%), Тольятти (-2,2%), Мурманске (-1,1%), Архангельске (-1,1%), Сургуте (-0,3%) и Волжском (-0,2%).

С обвалом котировок нефти и курса рубля сразу активизировались две группы покупателей недвижимости, говорит гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко. Одни поспешили совершить сделку по старым ипотечным ставкам, полагая, что те скоро поднимутся. Вторые — инвесторы, которые решили вложить в недвижимость обесценивающиеся средства.

«Некоторые собственники, чувствуя повышенный интерес к их активам, подняли ценники. Впрочем, нигде цены не подскочили более чем на 5%«, — отмечает Луценко.

Ажиотаж вскоре спадет, в городах, где объявлен режим самоизоляции, он уже улегся, сообщают эксперты портала.

«Начнется долгий период неопределенности. Спрос упадет сразу из-за нескольких факторов: подорожания ипотеки, разорения многих бизнесов, увеличившейся безработицы. Тем собственникам, кто не успел продать свои квартиры сейчас, придется волей-неволей опускать цены или дожидаться лучших времен«, — подчеркивает Луценко.

Recent Posts

  • Экономика

Соглашения на сумму более 100 млрд рублей подпишет Якутия на ВЭФ-2025

X Восточный экономический форум состоится 3–6 сентября во Владивостоке

29.08.2025
  • Политика

В Якутии намерены сохранить двухуровневую систему местного самоуправления

Региональный базовый закон о местном самоуправлении будет принят до конца 2025 года

29.08.2025
  • Безопасность
  • Главное

Площадь лесных пожаров в Якутии сократилась в 15 раз по сравнению с 2024 годом

С начала сезона площадь, пройденная огнем, составила более 200 тысяч га

29.08.2025
  • Промышленность

Якутская Арктика может стать центром добычи нефти

Потенциально наиболее интересными в ближайшее десятилетие для добычи нефти называют арктические территории

29.08.2025
  • Общество

В Минтруде РФ сообщили о профессиональных праздниках сентября

Список дат сентября, посвященных определенным профессиям или видам деятельности

29.08.2025
  • Общество

В Якутии реализуется проект «Молодежный десант «За нас!»»

С инициативой о проведении такого проекта выступили молодые люди

29.08.2025