Управляющие компании часто пытаются взыскать долг по ЖКХ с новых жильцов
Фото: Галина Мозолевская/ЯСИА
При продаже квартиры нередко бывает, когда у старого собственника остаются неоплаченные счета по коммунальным платежам. Управляющие компании часто пытаются взыскать долг по ЖКХ с новых жильцов. Переходит ли долг по квартплате от старого владельца квартиры к новому, рассказал руководитель Управления госстройжилнадзора Якутии Павел Аргунов.
«При продаже квартиры от старого собственника к новому переходят только долги по взносам на капремонт. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги остается за предыдущим собственником. Поэтому требование управляющей организации об оплате долга за период до приобретения квартиры является необоснованным», — уточнил Павел Аргунов.
Чтобы избежать подобных проблем, эксперт рекомендует запрашивать с продавца справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и капремонту на этапе оформления сделки. Также необходимо зафиксировать показания счётчиков и указать их в договоре купли-продажи или в акте приёма-передачи жилого помещения.
Если же долг обнаружен после приобретения квартиры, то необходимо написать заявление в управляющую компанию и предоставить выписку из ЕГРН. В этом случае УК должны открыть новый лицевой счет на нового собственника.
Документ вступит в силу в сентябре и установит требования к длине изделия
Новости и события, произошедшие в стране и мире, пока в Якутии была ночь
В план мероприятий Года культуры включили масштабный проект «Наше наследие»
Участники из пяти заречных районов собрались, чтобы подвести итоги пятилетней работы Народной программы
Одни из них чуть не лишилась 7,5 млн рублей, но хищение пресекли полицейские
ДТП произошло вечером 12 марта на улице Паромной