Управляющие компании часто пытаются взыскать долг по ЖКХ с новых жильцов
Фото: Галина Мозолевская/ЯСИА
При продаже квартиры нередко бывает, когда у старого собственника остаются неоплаченные счета по коммунальным платежам. Управляющие компании часто пытаются взыскать долг по ЖКХ с новых жильцов. Переходит ли долг по квартплате от старого владельца квартиры к новому, рассказал руководитель Управления госстройжилнадзора Якутии Павел Аргунов.
«При продаже квартиры от старого собственника к новому переходят только долги по взносам на капремонт. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги остается за предыдущим собственником. Поэтому требование управляющей организации об оплате долга за период до приобретения квартиры является необоснованным», — уточнил Павел Аргунов.
Чтобы избежать подобных проблем, эксперт рекомендует запрашивать с продавца справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и капремонту на этапе оформления сделки. Также необходимо зафиксировать показания счётчиков и указать их в договоре купли-продажи или в акте приёма-передачи жилого помещения.
Если же долг обнаружен после приобретения квартиры, то необходимо написать заявление в управляющую компанию и предоставить выписку из ЕГРН. В этом случае УК должны открыть новый лицевой счет на нового собственника.
В Якутске за минувшие выходные зарегистрировано 19 ДТП
Профилактика заболеваний полости рта основана на соблюдении правил гигиены
Через Госуслуги можно будет подать документы в колледжи и техникумы, работающие при вузах
На очный этап молодежного фестиваля в Якутск прибудут около трёх тысяч участников
В ближайшее время врачи планируют выехать в Среднеколымский, Анабарский и Усть-Янский районы
В этом году чемпионат проходит под девизом «Нет предела — действуй смело!»