Дом по улице Якутская города Якутска остался без управляющей компании

Поделиться новостью:

Многоквартирный дом по улице Якутская, 14 города Якутска остался без управляющей компании. Жильцы обратились в Управление госстройжилнадзора, так как опасаются, что зимой их дом замерзнет, сообщает пресс-служба надзорного ведомства.


Со слов активиста ежегодно канализационные воды от их дома растекаются по всей округе, зимой невозможно пройти к нему. В коридоре протекают трубы, в комнатах батареи прогреваются неравномерно, из-за чего зимой в комнатах очень холодно. Полы на первом этаже проваливаются, окно разбито. Кроме того, на днях они узнали, что еще в сентябре обслуживающая организация «Юнион», которая с 2016 года хоть как то поддерживала их дом, отказалась от них. Сейчас жители и без того проблемного дома опасаются, что с наступлением холодов без обслуживающей организации их дом просто может замерзнуть. Раньше в этом помещении размещалась инфекционная больница, а сейчас здесь проживают люди, многие из которых малоимущие и социально незащищенные.

В ходе проверки установлено, что 19 сентября 2016 года на заседании комиссии по предупреждению и ликвидации ЧС и обеспечения пожарной безопасности городского округа УК «Юнион» назначена временной управляющей организацией в данном многоквартирном доме, точнее до завершения конкурса по отбору УК. Руководство временно управляющей компании 26 сентября 2019 года уведомило управу Строительного округа о наличии задолженности собственников и нанимателей муниципальных помещений, а также о необходимости проведения открытого конкурса. В связи с тем, что УК «Юнион» временно исполняла обязанности по управлению домом, без заключения соответствующего договора, она отказалась от дальнейшего обслуживания  дома 14, по ул. Якутска в Якутске.

Инспектором осмотрены 5 жилых помещений и только в одной комнате замеры показали неравномерный прогрев батарей – сверху температура  41°С, а внизу 32°С. Это свидетельствует о загрязнении труб и наличии в них ржавчины. На первом этаже в коридоре частично провалился пол, визуально отмечаются резкие перепады. Трубы холодного водоснабжения протекают, в коридоре лужи, входная дверь не утеплена. Частично отсутствует остекление межэтажного окна. Многие жильцы самостоятельно благоустроили свои комнаты и вывели слив в общую канализацию, которая не рассчитана на такую амортизацию.  Общим туалетом, который расположен на 2 этаже, пользуются только жильцы нескольких комнат. На улице с торца дома выявлена утечка, в результате чего на дороге образовалась большая лужа. Установить откуда течет вода невозможно, из-за отсутствия доступа к общей канализации.

В осмотре приняли участие представители ресурсоснабжающих организаций ООО «Водоканал» и АО «Теплоэнергия» фактов нарушения договоров с их стороны не выявлено.

В связи с тем, что в многоквартирном доме отсутствует управляющая организация, а также для принятия мер по поддержанию муниципального жилищного фонда Управление госстройжилнадзора в рамках своих полномочий направит соответствующую информацию в администрацию города Якутска. Кроме того, по итогам проверки составлен акт осмотра, а жителям рекомендовано провести общее собрание и выбрать способ управления домом.

Дополнительно Управление госстройжилнадзора напоминает, что в январе 2019 году вступила в силу поправка в п. 17 ст. 161  Жилищный кодекс РФ, согласно которой, если не состоялось собрание собственников по выбору способа управления или открытый конкурс, объявленный муниципалитетом, то орган власти должен назначить временную управляющую организацию.

Другие наши материалы:

Оплатить детский сад теперь можно через мобильное приложение “АЭБ Онлайн”

Оплатить детский сад теперь можно через мобильное приложение “АЭБ Онлайн”

Возможности дистанционных сервисов, предоставляемых Алмазэргиэнбанком, постоянно увеличиваются. Пользователи мобильного приложения "АЭБ Онлайн" теперь могут оплатить детский сад в любое время...

Дом по улице Якутская города Якутска остался без управляющей компании

Многоквартирный дом по улице Якутская, 14 города Якутска остался без управляющей компании. Жильцы обратились в Управление госстройжилнадзора, так как опасаются, что зимой их дом замерзнет, сообщает пресс-служба надзорного ведомства.


Со слов активиста ежегодно канализационные воды от их дома растекаются по всей округе, зимой невозможно пройти к нему. В коридоре протекают трубы, в комнатах батареи прогреваются неравномерно, из-за чего зимой в комнатах очень холодно. Полы на первом этаже проваливаются, окно разбито. Кроме того, на днях они узнали, что еще в сентябре обслуживающая организация «Юнион», которая с 2016 года хоть как то поддерживала их дом, отказалась от них. Сейчас жители и без того проблемного дома опасаются, что с наступлением холодов без обслуживающей организации их дом просто может замерзнуть. Раньше в этом помещении размещалась инфекционная больница, а сейчас здесь проживают люди, многие из которых малоимущие и социально незащищенные.

В ходе проверки установлено, что 19 сентября 2016 года на заседании комиссии по предупреждению и ликвидации ЧС и обеспечения пожарной безопасности городского округа УК «Юнион» назначена временной управляющей организацией в данном многоквартирном доме, точнее до завершения конкурса по отбору УК. Руководство временно управляющей компании 26 сентября 2019 года уведомило управу Строительного округа о наличии задолженности собственников и нанимателей муниципальных помещений, а также о необходимости проведения открытого конкурса. В связи с тем, что УК «Юнион» временно исполняла обязанности по управлению домом, без заключения соответствующего договора, она отказалась от дальнейшего обслуживания  дома 14, по ул. Якутска в Якутске.

Инспектором осмотрены 5 жилых помещений и только в одной комнате замеры показали неравномерный прогрев батарей – сверху температура  41°С, а внизу 32°С. Это свидетельствует о загрязнении труб и наличии в них ржавчины. На первом этаже в коридоре частично провалился пол, визуально отмечаются резкие перепады. Трубы холодного водоснабжения протекают, в коридоре лужи, входная дверь не утеплена. Частично отсутствует остекление межэтажного окна. Многие жильцы самостоятельно благоустроили свои комнаты и вывели слив в общую канализацию, которая не рассчитана на такую амортизацию.  Общим туалетом, который расположен на 2 этаже, пользуются только жильцы нескольких комнат. На улице с торца дома выявлена утечка, в результате чего на дороге образовалась большая лужа. Установить откуда течет вода невозможно, из-за отсутствия доступа к общей канализации.

В осмотре приняли участие представители ресурсоснабжающих организаций ООО «Водоканал» и АО «Теплоэнергия» фактов нарушения договоров с их стороны не выявлено.

В связи с тем, что в многоквартирном доме отсутствует управляющая организация, а также для принятия мер по поддержанию муниципального жилищного фонда Управление госстройжилнадзора в рамках своих полномочий направит соответствующую информацию в администрацию города Якутска. Кроме того, по итогам проверки составлен акт осмотра, а жителям рекомендовано провести общее собрание и выбрать способ управления домом.

Дополнительно Управление госстройжилнадзора напоминает, что в январе 2019 году вступила в силу поправка в п. 17 ст. 161  Жилищный кодекс РФ, согласно которой, если не состоялось собрание собственников по выбору способа управления или открытый конкурс, объявленный муниципалитетом, то орган власти должен назначить временную управляющую организацию.

Другие наши материалы:

Оплатить детский сад теперь можно через мобильное приложение “АЭБ Онлайн”

Оплатить детский сад теперь можно через мобильное приложение “АЭБ Онлайн”

Возможности дистанционных сервисов, предоставляемых Алмазэргиэнбанком, постоянно увеличиваются. Пользователи мобильного приложения "АЭБ Онлайн" теперь могут оплатить детский сад в любое время...

Scroll Up