В прошлом году я оформила ипотеку на новую квартиру. Теперь появилась возможность перекредитоваться в другом месте на более выгодных для меня условиях. И я снова начала поиск банка с самой низкой ставкой рефинансирования. Первое, что меня интересовало – это надежность банка. Второе – точные расчеты по срокам, видам платежей и сумме переплаты. Я сделала выбор в пользу Россельхозбанка. Почему? Это государственное финансовое учреждение, что гарантирует его безопасность и стабильность. Я подаю документы на рефинансирование своей ипотеки в РСХБ. Это значит, что моя процентная ставка по ипотечному кредиту снизится. Вас тоже интересует рефинансирование ипотеки? Тогда прочитайте интервью с директором Якутского регионального филиала АО «Россельхозбанк» Василием Тимофеевым.
— Василий Васильевич, я сейчас оформляю рефинансирование ипотечного кредита в вашем банке и стою перед выбором: оставить аннуитетный вид платежа или перейти на дифференцированный.
— Нужно сразу отметить, что на данный момент Россельхозбанк – один из немногих банков, который предлагает клиенту самому выбрать схему гашения кредита. Аннуитетный платеж – это внесение денежных средств равными долями в течение всего срока кредита. Дифференцированный – это когда размер ежемесячного платежа уменьшается к концу срока. Когда клиент рассматривает дифференцированный платеж, ему кажется, что сумма больше. Это не так. Ведь она уменьшается с каждым месяцем и в итоге переплата за ипотеку оказывается существенно меньше. Абсолютно точные цифры можно получить у любого из наших специалистов в офисе банка. И кстати, оформляя рефинансирование, вы можете сократить срок ипотеки, благодаря чему сумма переплаты окажется еще меньше.
— Менеджер РСХБ только что сделала мне расчет. Переплата по дифференцированному платежу получилась действительно меньше на 838 тысяч рублей. Зато при аннуитетных платежах ежемесячно я бы вносила в банк только 28 тысяч рублей. А при дифференцированном варианте отдавала бы 36 тысяч рублей в месяц.
— Это только в первый месяц. А потом все меньше и меньше. Вам сколько лет еще платить? Двадцать? На уровень 28 тысяч рублей в месяц вы вышли бы примерно через 5 лет. И половину оставшегося срока ваши ежемесячные платежи шли бы со значительным уменьшением. Для такого долгосрочного и крупного кредита как ипотека – это большое преимущество. Именно из-за очевидной выгоды дифференцированного платежа большинство наших клиентов в свое время пришли в Россельхозбанк.
Хотя, если вам приоритетнее экономить несколько тысяч в месяц в ближайшие несколько лет — оформляйте аннуитетный платеж. Для удовлетворения различных потребностей людей Россельхозбанк и дает право выбора.
— Вы меня убедили, что дифференцированный платеж все же для меня выгоднее. Моя соседка уже рефинансировала ипотечный кредит год назад в другом банке. Там ставка была 10,5% годовых. Тогда она казалась привлекательной. Сейчас Россельхозбанк оформляет рефинансирование от 9,3%* годовых. Может ли она к вам обратиться за рефинансированием ранее уже рефинансированного кредита?
— Да, конечно. Любой гражданин может приобрести квартиру в ипотеку в одном банке, сделать рефинансирование во втором, а потом перейти к нам. В этом моменте никаких ограничений нет. Мы предоставляем кредит людям в возрасте от 21 года до 65 лет на сумму до 5 миллионов рублей. Срок кредита — до 30 лет с возможностью досрочного погашения. Обеспечением может служить движимое или недвижимое имущество, а также поручительство третьих лиц. Но имейте в виду, что максимально возможная сумма кредита должна соответствовать остатку задолженности по ранее полученному ипотечному кредиту. И, конечно, у заёмщика должна быть положительная кредитная история. То есть отсутствовать задолженность перед другими банками за последний год.
* Указанные процентные ставки действуют при условии страхования жизни и здоровья заемщика. В случае отказа заемщика и/или солидарных заемщиков, доход которых был учтен при расчете суммы кредита, осуществить страхование жизни и здоровья либо несоблюдении ими принятого на себя обязательства по обеспечению непрерывного страхования жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора к ставке прибавляется + 1%
АО «Россельхозбанк». Генеральная лицензия Банка РФ №3349 (бессрочная). Реклама.
Зрителям завязали глаза и дали ощутить концерт в принципиально новом жанре
В спортзале Алданской гимназии занимаются пятью видами спорта. Сегодня зал используется для проведения школьных уроков по…
Ребятам предстоит пройти курс обучения основам железнодорожного ремесла
Опытный путешественник из Мирного планирует пройти за три месяца от самой южной точки до самой…
Маршруты автобусов перестроят на время мероприятий в честь Дня Победы
За нарушения требований пожарной безопасности в условиях особого противопожарного режима предусмотрены штрафы