Аукционы на аренду земельных участков в госсобственности будут проводить онлайн

Росреестр разработал поправки в Земельный кодекс, которые позволят проводить электронные аукционы на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Документ опубликован на портале проектов нормативных правовых актов, пишет «Парламентская газета».

Законодательством допускается проводить аукционы по продаже или аренде госземли в электронном виде в порядке, предусмотренном отдельным законом. Однако такой закон пока не принят.

Росреестр предлагает проводить такие аукционы только на площадках из перечня, который должен утвердить кабмин. Подавать заявки для участия будут в электронной форме, а извещение о проведении аукциона, протоколы рассмотрения заявок, сам процесс проведения аукциона и протокол ‎итогов торгов будут обязательно публиковаться.

Аукцион предлагают проводить до момента, пока с начала торгов или с момента подачи последнего предложения по цене не пройдёт 10 минут. При подаче нового предложения этот срок будет отсчитываться заново. Договор по итогам торгов будет заключаться прямо на площадке аукциона с помощью цифровой подписи.

Сейчас если победитель торгов по государственным или муниципальным землям отказывается заключать договор, подписать его предлагают участнику, который сделал предпоследнее предложение, но на условиях, которые выдвигал победитель. Росреестр предлагает уйти от этого правила и разрешить заключать такие договоры по цене, предложенной участником во время торгов.

Кроме того, предлагается проводить электронные аукционы по земельным участкам под сельхозпроизводство. В настоящее время проводить торги онлайн в отношении таких земель нельзя.

Законопроектом предусмотрен переходный период — до 1 января 2023 года можно будет проводить аукционы на предоставление участков в гос- или муниципальной собственности очно или онлайн. С 2023 года проводить торги по таким участкам можно будет только онлайн.

Ранее установить общие положения о порядке проведения электронных аукционов по купле и продаже и аренде земельных участков предлагал глава Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев. Летом 2019 года он внёс такой законопроект в Госдуму.

Депутат также предлагал проводить торги на электронных площадках, утверждённых Правительством. При этом он предлагал наделить уполномоченные органы правом отменять уже объявленные аукционы, а также выставлять на онлайн-торги участки для ведения подсобного хозяйства.