Айсен Николаев поручил ускорить темпы расселения и строительства жилья в микрорайоне Спортивном

Айсен Николаев рассмотрел итоги финансово-хозяйственной деятельности Республиканского ипотечного агентства (РИА) за 2025 год и планы на 2026-й.

Глава Якутии распорядился активизировать расселение и строительство жилья в столичном микрорайоне Спортивном, где в 2025 году были введены два социальных объекта: многофункциональный спортивный зал и детский сад. В 2026 году там будет продолжено строительство многоэтажного дома «2Б-2» на 9,8 тысячи кв. м. Планируется расселить 16 аварийных многоквартирных домов общей площадью 9,5 тысячи кв. м.

«Работа по строительству социальной инфраструктуры квартала уже активно идёт. Сейчас необходимо выходить на освобождение земельных участков и дальнейшую её застройку», – поручил глава Якутии Айсен Николаев.

В рамках реализации новой концепции проекта планируется подготовить к застройке 7,7 гектара территорий квартала «2Б» с градостроительным потенциалом в 108 тысячи кв. м жилья для последующего вовлечения в проект комплексного развития территорий (КРТ) застройщиков Якутска. В планах на 2026 год — в тестовом режиме реализовать право КРТ на два земельных участка.

«В целом новая концепция должна придать динамику развитию Спортивного за счет вовлечения в проект заинтересованных застройщиков на подготовленные к застройке и обеспеченные всей необходимой инженерной и социальной инфраструктурой территории. В этом случае им не нужно будет оплачивать инфраструктурный сбор, который вводится в Якутске», — отметила генеральный директор РИА Лия Шайнурова.

В микрорайоне Звёздном города Якутска планируется ввести пять многоквартирных домов. Три из них монолитные, а два строятся из панелей, произведенных на модернизированном заводе Домостроительного комбината. В этом году в микрорайоне стартует строительство ещё четырех многоквартирных домов.

В 2025 году РИА ввело в эксплуатацию один многоквартирный дом и продолжило строительство ещё шести в Звёздном.

«Выражаю благодарность коллективу и руководству РИА за выполнение задач, которые были поставлены перед ними в 2025 году. Агентство активно занималось решением вопросов переселения из аварийного жилья, комплексным развитием территорий микрорайонов Звёздного и Спортивного, реализацией крупных проектов в рамках мастер-плана города Якутска», – отметил Айсен Николаев.

Глава Якутии отметил важность того, что благодаря Республиканскому ипотечному агентству в столице не уменьшились объёмы строительства.

«Работа РИА должна дать серьёзный толчок строительной отрасли к выходу на плановые рубежи и дальнейшему её развитию, снижению себестоимости квадратного метра и увеличению количества вводимого жилья», – указал руководитель региона.

На мероприятии было отмечено, что предприятие развивается, занимается комплексным развитием территорий и вопросами, связанными с домостроением.

Так, ООО «РИА-Строй», дочерним предприятием РИА, в 2025 году запущено производство панелей на модернизированном Домостроительном комбинате. Годовой объем выпуска домокомплектов для строящегося жилья в 2025 году составил 7,5 тысячи кв. м. На предприятии создано более 150 рабочих мест. В наступившем году поставлена задача снижения стоимости продукции за счет выхода на проектную мощность в 35 тысяч кв. м жилья, уменьшения металлоемкости изделий, унификации проектов домокомплектов.

Также в 2026 году застройщик планирует начать программу малоэтажного строительства – запуск пилотного проекта малоэтажной квартальной застройки «Эко-квартал «Чэчир» в районе 6-го км Вилюйского тракта. Это будет 20 тысяч кв. м жилья класса «Комфорт» с концепцией коттеджного поселка и развитой инфраструктурой.

«У нас задачи 2026 года понятны. В микрорайоне Звездном должны быть введены социальные объекты. В первую очередь — школа, которая должна стать одной из крупнейших в республике», – отметил глава Якутии Айсен Николаев.

Напомним, в мастер-плане города Якутска, утверждённом президентом России Владимиром Путиным, предусмотрено создание комфортной инфраструктуры для жителей нового микрорайона Звёздного. Территория квартала составляет 68,5 гектара. Согласно концепции комплексного развития территории квартала «Воинская часть», запланировано строительство 30 среднеэтажных многоквартирных домов (от 4 до 9 этажей) и двух жилых домов блокированной застройки с общей жилой площадью 264,8 тысячи кв. м, в которых ориентировочно будут проживать около 11 тысяч человек.