Строительство домов на «дальневосточных гектарах» может стать дешевле

Министерство по развитию Дальнего Востока совместно с министерством промышленности и торговли РФ и Агентством по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке взялись за разработку критериев, которые позволят дальневосточным компаниям, производящим деревянные дома или домокомплекты, войти в перечень подрядчиков, на которые распространяется действие постановления правительства о субсидировании приобретения деревянных домов.

По мнению специалистов Агентства, предусмотренное постановлением правительства РФ субсидирование части процентной ставки (до 5 п.п.) по потребительским кредитам, предоставленным гражданам на строительство/приобретение индивидуального жилого дома, деревянных домов/домокомплектов, станет важной мерой поддержки для получателей «дальневосточных гектаров», которые планируют построить дом на земле. По оценке АРЧК ДВ, потребность в домокомплектах участников программы «Дальневосточный гектар» в ближайшей перспективе до 2021 года составит порядка 21 тысячи, до 2025 года – только по деревянному домостроению минимум 27 тысяч.

«Сложность в том, что на Дальнем Востоке нет компаний-производителей деревянных домов заводского изготовления, которые бы соответствовали критериям, установленным в постановлении, с оборотом (выручкой) не менее 200 млн рублей за год. Да и в целом по стране, по оценке экспертов, таких компаний не более двадцати. Наша задача совместно с Минвостокразвития, Минпромторгом найти решение, которое бы обеспечило возможность получить льготный кредит на приобретение дома получателям «гектара». Мы обсуждаем возможность применения других критериев к дальневосточным компаниям, готовы обсуждать с производителями из центральной части России открытие филиалов на Дальнем Востоке или даже доставки домокомплекта из центральной части России», — прокомментировал генеральный директор АРЧК ДВ Валентин Тимаков.

Напомним, правительством Российской Федерации принято постановление «О предоставлении из федерального бюджета субсидий российским кредитным организациям на возмещение выпадающих доходов по кредитам, выданным российскими кредитными организациями в 2018 году физическим лицам на приобретение деревянных домов заводского изготовления».

Субсидии предоставляются кредитным организациям при выполнении следующих условий:

— кредитной организацией кредиты выданы заемщику в рублях с 1 апреля 2018 года по 30 ноября 2018 года включительно;

— размер кредита на приобретение деревянного дома заводского изготовления составляет не более 3,5 млн рублей;

— обеспечением кредита являются личные средства или имущество заемщика;

— заемщиком по договору купли-продажи внесена предоплата в размере не менее 10 процентов стоимости приобретаемого деревянного дома заводского изготовления;

— предприятие (компания), указанное в договоре купли-продажи, отвечает следующим требованиям: имеет договор о сотрудничестве с кредитной организацией, предметом которого является взаимодействие сторон по продвижению и реализации программ потребительского кредитования приобретения заемщиками у предприятий (компаний) деревянных домов заводского изготовления за счет кредитов; оборот (выручка) составляет не менее 200 млн рублей за год, предшествующий году, в котором заключен кредитный договор;

— срок передачи предприятием (компанией) деревянного дома заводского изготовления заемщику по договору купли-продажи составляет не более 4 месяцев с даты заключения такого договора.