Эксперты назвали дальневосточную ипотеку надежным вложением средств

По данным Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике, жители региона к настоящему моменту подали уже 22 200 заявок на получение «дальневосточной ипотеки». Заключено 5938 договоров на общую сумму 20,6 млрд рублей. Средний размер кредита 3,47 млн рублей. Эксперты ипотечного рынка прогнозируют некоторый рост интереса к приобретению недвижимости по льготной ставке на фоне изменений ситуации в экономике.

В частности, по мнению эксперта ипотечного рынка Сергея Гордейко, которым он поделился с АРЧК, «недвижимость традиционно привлекает интерес в начале кризисного периода, так как считается способом сохранения своих сбережений. Одновременно с этим ускоряется приобретение квартир с помощью ипотечного кредита. По льготным программам ставка кредитования устанавливается постановлением правительства РФ. На фоне ожидания повышения ставок кредитования условия «дальневосточной ипотеки» выглядят особо привлекательно». Он также отметил, что по этим причинам спрос на льготные программы может существенно увеличиться за счет тех, кто сомневался или откладывал покупку квартиры на будущее. При этом ажиотажного спроса ожидать не стоит, поскольку для части потенциальных заемщиков текущая ситуация в экономике может стать «охлаждающим фактором» в принятии решения о приобретении недвижимости.

Этот прогноз подтверждают, например, данные Азиатско-Тихоокеанского банка, который одним из первых подключился к программе «Дальневосточная ипотека».

«По статистике нашего банка, поток заявок на ипотеку, в том числе «дальневосточную», за последние три недели вырос на 40%, – сказал Виктор Курнаков, член правления Азиатско-Тихоокеанского Банка, руководитель розничного блока.  – Ситуация непростая не только на валютном рынке, пандемия также стимулирует россиян вкладываться в наиболее надежные активы. Поэтому в последние дни мы действительно видим растущий интерес со стороны наших клиентов к ипотечным продуктам. Тем более, что существуют специальные программы, такие как «Дальневосточная ипотека», где ставка субсидируется и составляет 2%, а для работников бюджетной сферы составляет всего 1,6%. Это даже ниже официальной цели по инфляции в 3,5-4% в этом году».

Он также добавил, что поскольку проведение ипотечной сделки требует прихода в офис на определенном этапе, на следующей неделе вряд ли стоит ожидать роста ипотечных сделок с недвижимостью: «Но в период долгих выходных мы рекомендуем подготовить документы, договориться о встрече с клиентским менеджером или подать заявку дистанционно. Чтобы полностью обеспечить запросы наших клиентов в период долгих выходных, мы планируем предоставить нашим клиентам возможность подать заявку на ипотеку дистанционно, без прихода в банк».

Напомним, в настоящий момент в программе «Дальневосточная ипотека» участвуют 12 банков, в апреле к программе подключатся еще два. Полный перечень кредитных организаций по каждому субъекту ДФО приведен на интерактивной карте «дальневосточной ипотеки» на сайте hcfe.ru